Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Изменение, расторжение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

   Услуга предоставляется Администрацией города Челябинска. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

     Срок предоставления муниципальной услуги: 
  
   Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 рабочих дней со дня приема документов гражданина на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием Единого портала. 
    Данный срок может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением гражданина о продлении срока рассмотрения его заявления на срок, необходимый для предоставления дополнительных сведений, в том числе с участием гражданина, на основании его письменного заявления, либо для направления повторного запроса в связи с неполучением ответа на первоначальный запрос, либо для согласования и подписания проекта соглашения об изменении, расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. 
   В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

  Нормативно-правовые акты: 
  1. Гражданским кодексом Российской Федерации; 
  2. Жилищным кодексом Российской Федерации;  
  3. Решение Челябинской городской думы от 30 октября 2007 г. N 26/18 "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске";  
  4. Постановление Администрации города Челябинска от 29 июня 2012 г. N 128-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Изменение, расторжение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования".

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
  • соглашение об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
  • соглашение о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
  • письменное уведомление об отказе в изменении, расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

В приеме документов для предоставления муниципальной услуги отказывается в случаях:
  1. заявление и документы поданы неуполномоченным лицом;
  2. подача заявления и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги;
  3. представлены заявление и документы, не соответствующие требованиям действующего законодательства;
  4. наличие принятого решения в соответствии с пунктом 6 административного регламента в отношении заявителя и (или) членов его семьи, если не изменились обстоятельства, послужившие основанием для принятия соответствующего решения.
   После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно. 
 
     Основаниями для отказа в изменении или расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования являются:  
  1. представление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 9 административного регламента;
  2. выявление в представленных заявителем (поступивших) документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий); 
  3. выявление причин, являющихся основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 10 административного регламента.

   Заявителями на получение муниципальной услуги являются наниматели по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

   Для предоставления муниципальной услуги ее исполнителю необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации рассмотреть вопрос по существу, для чего требуются документы, указанные в пунктах 1 и 2 (пункты 9.1 и 9.2 административного регламента). 

   1. Лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги (далее – заявитель) представляет самостоятельно: 

   1) в целях изменения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования: 
  • заявление на имя Главы города Челябинска об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по установленной форме, содержащее согласие на передачу персональных данных, в том числе биометрических персональных данных, и запросе информации и документов (Форма); 
  • копии паспортов (при их отсутствии - иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи; 
  • копии свидетельств о рождении на несовершеннолетних членов семьи заявителя; 
  • копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя и (или) членов его семьи, если с заявлением обращается представитель; 
   2) в целях расторжения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования: 
  • заявление на имя Главы города Челябинска о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по установленной форме, содержащее согласие на передачу персональных данных, в том числе биометрических персональных данных и запросе информации и документов; (Форма); 
  • копию паспорта (при его отсутствии - иного документа), удостоверяющего личность заявителя (всех страниц), а также подтверждающего гражданство Российской Федерации заявителя; 
  • копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель. 
   2. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги, вправе представить по собственной инициативе копию правового акта Администрации города Челябинска либо уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска о внесении изменения в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования либо о признании утратившим силу правового акта о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (при наличии). 
   Документы (сведения, содержащиеся в них) и информацию, которые орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя и членов его семьи (пункт 9.2 Административного регламента), с их письменного согласия приобщаются к заявлению посредством получения документов и информации по межведомственному (внутриведомственному) запросу.  

   Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения по результатам предоставления муниципальной услуги, противоречат друг другу либо недостаточны для рассмотрения вопроса по существу, то заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции.

Скачать