Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска. 
   Исполнителем муниципальной услуги является Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска.

   Срок предоставления муниципальной услуги 
Срок предоставления муниципальной услуги в части выдачи уведомления о переводе или об отказе в переводе помещения не должен превышать 45 дней со дня представления заявителем соответствующих документов для предоставления муниципальной услуги в Комитет. В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 15 административного регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в Комитет. 
Срок предоставления муниципальной услуги в части выдачи акта приемочной комиссии не должен превышать тридцати дней с момента уведомления заявителем об окончании переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

   Нормативно-правовые акты: 
  • Постановление Администрации города Челябинска от 20 декабря 2012 г. N 276-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"; 
  • Решение Челябинской городской Думы от 28.06.2011 N 25/28 "Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска"; 
  • Постановление Администрации города Челябинска от 09.06.2011 N 122-п "Об утверждении Положения о комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска".

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
  • выдача уведомления о переводе помещения, которое подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждается актом приемочной комиссии, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировки.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Основания для отказа в приеме документов:
  • подача заявления и документов неуполномоченным лицом;
  • представление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно. 

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
  • непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
  • поступления в Комитет ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Комитет после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложило заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
  • представление документов в ненадлежащий орган;
  • несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
  • несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Получатели муниципальной услуги:
  • собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо.

   Для предоставления муниципальной услуги собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее заявитель) представляет следующие документы: 
  • заявление о переводе помещения (Приложение 1) в Администрацию города Челябинска;
  • правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  • план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
   Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2. 
   При не предоставлении этих документов Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска запрашивает их самостоятельно.

Скачать