Территориальный отдел ОГАУ «МФЦ Челябинской области» в Челябинском городском округе
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска.
Исполнителем муниципальной услуги является Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (далее – Управление).
Нормативно-правовые акты:
Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги в части выдачи уведомления о переводе или об отказе в переводе помещения не должен превышать 45 дней со дня представления заявителем соответствующих документов для предоставления муниципальной услуги в Управление. В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 15 административного регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в Управление.
Срок предоставления муниципальной услуги в части выдачи акта приемочной комиссии не должен превышать тридцати дней с момента уведомления заявителем об окончании переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
- Постановление Администрации города Челябинска от 20 декабря 2012 г. N 276-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";
- Решение Челябинской городской Думы от 28.06.2011 N 25/28 "Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска";
- Постановление Администрации города Челябинска от 09.06.2011 N 122-п "Об утверждении Положения о комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска".
- МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
- МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
- МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
- МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
- МФЦ в Калининском районе - ул. Университетская Набережная, 125
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждается актом приемочной комиссии, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировки.
- выдача уведомления о переводе помещения, которое подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждается актом приемочной комиссии, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировки.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Основания для отказа в приеме документов:
- подача заявления и документов неуполномоченным лицом;
- представление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
- поступления в Управление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Управление после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложило заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Получатели муниципальной услуги:
- собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо.
Для предоставления муниципальной услуги собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее заявитель) представляет следующие документы:
- заявление о переводе помещения (Приложение 1) в Администрацию города Челябинска;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
- согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение."
При не предоставлении этих документов Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска запрашивает их самостоятельно.