Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Предоставление земельных участков в аренду гражданам и юридическим лицам, заключившим соглашение об инвестиционной деятельности с Администрацией города Челябинска

   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города. 
   Исполнителем муниципальной услуги является: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет). 

   Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 50 календарных дней, со дня поступления заявления в Комитет с приложением необходимых документов (в соответствии с пунктом 13.2 административного регламента) при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка: 
  • подготовка и направление проекта договора аренды земельного участка, решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка – 20 календарных дней с момента поступления заявления в Комитет с приложением необходимых документов; 
  • подписание и предоставление заявителем в Комитет проекта договора аренды земельного участка – 30 календарных дней со дня получения заявителем проекта договора аренды земельного участка. 
   В случае подачи гражданином или юридическим лицом заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в Комитет.

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
  • МФЦ в Калининском районе - ул. Университетская Набережная, 125

   Результатом предоставления муниципальной услуги является: 
  • заключение договора аренды земельного участка;
  • решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

   Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются: 
  • подача заявления и документов неуполномоченным лицом; 
  • представление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства и требованиям административного регламента. 
   После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно. 

   Основаниями для отказа в предоставлении земельного в аренду является: 
  • подача заявления и документов неуполномоченным лицом; 
  • предоставление документов, указанных в пункте 13.1 административного регламента, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действующего законодательства;
  • выявление в представленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий). 
  • указанный в заявлении о предоставлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление в аренду не допускается; 
  • указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 
  • разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; 
  • в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 
  • указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 
  • земельный участок, указанный в заявлении, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в отношении которого, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, иному лицу, не являющемуся заявителем, срок действия которого не истек; 
  • границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

   Получатели муниципальной услуги: 
  • граждане Российской Федерации; 
  • иностранные граждане; 
  • лица без гражданства; 
  • российское и иностранное юридическое лицо либо действующее без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица. От имени заявителей могут выступать их представители, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.

   Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 

   1. заявление на имя председателя Комитета о предоставлении земельного участка в аренду (Приложение 1). 
   Заявление подписывается заявителем или его представителем, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения его в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от его имени, если с заявлением обращается юридическое лицо; 
   2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 
   3. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем; 
   4. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 
   5. выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах на здание, сооружение, в случае если на приобретаемом земельном участке находятся здания, сооружения, или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, сооружения; 
   6. выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок; 
   7. кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке; 
   8. копия концессионного соглашения, соглашения об инвестиционной деятельности, заключенного между заявителем и Администрацией города Челябинска. 
   9. сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений (при их наличии), расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении в аренду земельного участка, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров. 

   Лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги, представляет самостоятельно документы, указанные в пунктах 1, 2, 4, 9: 
   Документы, предусмотренные пунктами 3, 5, 6, 7, 8, запрашиваются Комитетом самостоятельно в органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы путем межведомственного запроса, в том числе направленного в электронном виде. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги, вправе представить по собственной инициативе указанные документы. 

   Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения по результатам предоставления муниципальной услуги, противоречат друг другу либо недостаточны для рассмотрения вопроса по существу, то заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции.

Скачать