Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города. 

   Непосредственными исполнителями муниципальной услуги являются: Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. 

   Срок предоставления муниципальной услуги составляет: 
  1. не более трёх месяцев с даты регистрации заявления в Администрации города в случае предоставления земельного участка без проведения торгов при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; 
  2. не более шести месяцев с даты регистрации заявления в Администрации города в случае предоставления земельного участка без проведения торгов при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; 
  3. не более шести месяцев с даты регистрации заявления в Администрации города в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. 
   В срок предоставления муниципальной услуги не входит время обеспечения заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка, время осуществления на основании заявления заинтересованного в предоставлении земельного участка лица государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, образование которого осуществляется на основании схемы расположения земельного участка (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена).  

   Нормативно-правовой акт: 
  • Постановление Администрации города Челябинска от 5 марта 2015 г. N 48-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства»; 
  • Гражданский кодекс Российской Федерации; 
  • Земельный кодекс Российской Федерации; 
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации.

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В

Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
  • отсутствие на заявлении подписи заявителя и (или) доверенного лица;
  • в заявлении не указаны фамилия имя отчество заявителя и (или) почтовый либо электронный адрес, по которому должен быть направлен ответ.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
  • подача заявления и документов неуполномоченным лицом;
  • представление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации и административного регламента.


   Получателями муниципальной услуги являются граждане, а также их представители, действующие на основании доверенности, выданной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

   Для предоставления муниципальной услуги заявителю необходимо предоставить заявление и прилагаемые к нему документы в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации. 

   В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: 
      1) фамилия, имя и отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя; 
      2) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; 
      3) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; 
      4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов; 
      5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав; 
      6) цель использования земельного участка; 
      7) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом; 
      8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.  
  
   К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются: 
  1. схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 
  2. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя. 
   В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов указываются
  1. фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя; 
  2. кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
  3. основание предоставления земельного участка без проведения торгов; 
  4. вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; 
  5. цель использования земельного участка; 
  6. реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; 
  7. реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; 
  8. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. 
   К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются: 
  1. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя. 
   Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Администрацию города Челябинска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. 
   В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям настоящего пункта, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с настоящим пунктом. При этом заявителю должны быть письменно указаны причины возврата заявления.  

Скачать