Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

11.09.2017

Как зарегистрировать права на садовый (дачный) дом, иные объекты недвижимости, возведенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

   Последовательность действий заявителя:  
  • Подготовить необходимые документы согласно списку 
  • Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности 
  • Подать документы одним из предложенных способов 
  • Получить выписку из ЕГРН
   
   Документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости, созданные на земельном участке, предназначенном для садоводства, дачного хозяйства:  
  • Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен созданный объект недвижимого имущества (оригинал и копия). В случае, если право заявителя на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, предоставление документов на земельный участок не требуется; 
  • Технический план, подготовленный кадастровым инженером; 
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя.

   !!! В приеме документов будет отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.   

 
В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены садовые (дачные) дома, иные объекты недвижимости, государственная регистрация права собственности на такие объекты осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией 

   Государственная пошлина за регистрацию права собственности 
   За государственную регистрацию права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимости на земельном участке, предназначенном для дачного хозяйства или садоводства взимается государственная пошлина в размере 350 рублей в соответствии с пп.24ст. 333.33 Налоговым кодексом Российской Федерации. 
   Представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе.
   Способы подачи документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности
  •    в форме документов на бумажном носителе, посредством обращения в многофункциональный центр, либо посредством почтового отправления. 
    •       В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. 
    •       В случае представления документов через многофункциональный центр заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности подготавливается работником многофункционального центра. 
  •    в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, направляемых через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций); официальный сайт; а также с использованием веб-сервисов.
   Документы, удостоверяющие проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на созданный объект недвижимости:
   Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка содержит сведения о характеристиках объекта, о правах, ограничениях, обременениях. 
   Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации:
  • 12 рабочих дней, в случае предоставления документов через многофункциональный центр; 
  • 2 рабочих дня в случае предоставления документов в электронном виде.
Дополнительная информация! 
   В соответствии с положениями Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: 
   - на земельных участках, предоставленных для садоводства, возможно возведение садовых домов, жилых строений, хозяйственных строений и сооружений; 
   - на земельных участках, предоставленных для дачного хозяйства возможно возведение жилых строений, жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. 
   Для возведения садовых домов, жилых строений, хозяйственных строений и сооружений получения разрешения на строительство не требуется.  
   В случае возведения на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства жилого дома, в состав технического плана включается разрешение на строительство на указанный объект. 
   
   Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, а также необходимые документы, можно представить в многофункциональные центры г. Челябинска по следующим адресам
   • улица Труда, дом 164 
   • улица Комарова, дом 39 
   • проспект Победы, 396, строение 1 
   • улица Новороссийская, 118-В 
   (351) 211-08-92, 211-55-98 – справочные телефоны МАУ Многофункциональный центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска. 
   Контактная информация и график работы всех многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Челябинской области размещен на портале www.mfc-74.ru.
   

   8-800-100-34-34 - Центр телефонного обслуживания единая справочная служба Росреестра 
   (351) 210-38-38, 210-38-60 – единая справочная служба Управления Росреестра по Челябинской области
Сайт Росреестра www.rosreestr.ru