Плюсы брачного договора — возможные подводные камни

В последние годы всё большее количество людей используют заключение брачного договора как средство, гарантирующее избежание проблем в будущем.

По этой причине стоит детально рассмотреть ряд вопросов: зачем нужен брачный договор; особенности и правила его заключения; в какой форме заключается брачный контракт; чего ожидать после его подписания; какие существуют плюсы и минусы брачного договора.

Плюсы брачного договора - возможные подводные камниЗаключение брачного договора – средство, гарантирующее избежание проблем в будущем

Положения о брачном контракте

Несмотря на то что институт брачного контракта законодательно закреплён в РФ уже давно, его практическое применение не имеет широкого распространения. Причинами такой ситуации, в первую очередь, являются правовая безграмотность, отсутствие информации, боязнь вносить в жизнь новое, не имеющее прецедентов рядом.

Брачный договор (контракт) – это письменное, удостоверенное нотариусом, не противоречащее действующему законодательству РФ соглашение двух лиц, вступивших или планирующих вступить в официальные брачные отношения.

Цель документа – урегулирование и определение характера, условий и правил имущественных взаимоотношений, прав и обязанностей сторон в рамках брака, а также установление возможных последствий, которые произойдут, если семья прекратит своё существование. Понятие брачного договора определяет основные черты данного института, которые необходимо рассмотреть.

Положительные стороны брачного контракта

Первым преимуществом брачного контракта стоит считать возможность его заключения не только после регистрации семьи, но и до официального вступления в отношения. В пункте 1 статьи 41 Семейного Кодекса РФ указывается:

«Брачный договор может быть заключён как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака».

Плюсы брачного договора - возможные подводные камниБрачный договор возможно заключить не только после регистрации семьи, но и до официального вступления в отношения

Это позволяет урегулировать нюансы, которые связаны с уже имеющимся имуществом или с ценностями, которые будут приобретены во время брака.

Присутствие в соглашении таких условий служит гарантом стабильности и безопасности от неожиданностей, а главное – супруги чётко будут понимать, как выстраивать жизнь в имущественной сфере, к каким последствиям могут привести конкретные действия и чего ожидать в случае осложнений в отношениях.

Стоит знать условие, по которому соглашение можно подписать в любой момент, в том числе и в период подготовки бракоразводного процесса. Не нужно путать его с Соглашением о разделе имущества при разводе.

Ещё один плюс – детальное определение принадлежности конкретного имущества.

В рамках договора можно уточнить перечень имущества, приобретённого до вступления в брак, и определить порядок и правила его будущего раздела в случае прекращения брачных отношений.

Это сохранение права собственности за стороной, являвшейся собственником до брака, в полной мере. Также возможна передача такой собственности другой стороне в случае развода, в ситуации, если в семье появится ребёнок или будет приобретено аналогичное имущество во время брака. Вариантов очень много, поэтому очень важно продумывать и согласовывать каждую деталь.

Особое внимание стоит уделить вопросам, касающимся имущества, совместно нажитого во время брака. Порядок его раздела прописан в натуральном выражении (то есть квартира отойдёт жене, а автомобиль и земельный участок – мужу) или в долевом выражении (1/2 принадлежит мужу и 1/2 принадлежит жене).

Плюсы брачного договора - возможные подводные камниПорядок раздела имущества может быть прописан в натуральном выражении

В брачном контракте указывают характер распределения имущества, полученного в дар. В современных условиях на свадьбе новобрачным часто преподносятся ценные подарки и дорогостоящее имущество (автомобили, квартиры).

В процессе совместной жизни жена получает от мужа драгоценности в качестве подарка, а муж от жены – различное специализированное оборудование или эксклюзивные предметы.

Будущее всего этого имущества после развода можно определить в брачном договоре.

Заключение брачного контракта устанавливает чёткий порядок, условия и правила раздела имущества и превентивно разрешает ситуации, которые могут стать поводом споров и конфликтов. Это актуально для бизнесменов и предпринимателей, которые развивают своё дело, наращивают прибыли и активы. Для таких людей развод, если нет соответствующего документа, может превратиться в серьёзную проблему.

Брачный договор призван решить и ряд других сложных ситуаций, которые затрагивают интересы супругов:

  • доходы сторон, их оценка; сколько из доходов каждого супруга будет идти в общий бюджет, а какие суммы остаются в индивидуальном распоряжении;
  • расходы, распределение их между сторонами. Можно конкретно указать, кто и какие суммы должен тратить на конкретные расходные статьи;
  • планирование крупных приобретений.

Плюсы брачного договора - возможные подводные камниДоговор регламентирует вопросы долговых и кредитных обязательств

Стоит понимать, что наличие брачного договора не является формальной мерой. Правовые возможности, заложенные законодательством РФ в данной сфере, позволяют регламентировать и упорядочить самые разнообразные вопросы, касающиеся имущества и финансов сторон брачных отношений. Помимо этого, брачный контракт позволяет конкретизировать:

  • вопросы долговых и кредитных обязательств;
  • аспекты обязательной поддержки супругов друг другом. Законом РФ чётко определено, в каких случаях муж/жена может рассчитывать на помощь со стороны другого супруга, в договоре возможна детальная конкретизация или увеличение такой возможности.

Отрицательные стороны брачного контракта

Брачный договор, помимо положительных черт, имеет и отрицательные стороны. Их необходимо учитывать при планировании, согласовании и в момент заключения.

Первая негативная черта – отношение общества к таким документам в нашей стране.

Обсуждение и детальное рассмотрение имущественных отношений в вопросах, касающихся любви, семьи и личностных отношений, многими относятся к категории неприемлемых, характеризуют инициаторов как жадных, корыстных и неискренних людей.

Хотя в реальности именно обсуждение таких вопросов, готовность идти на компромисс, желание сделать совместное будущее понятным и прозрачным свидетельствуют об искренности и открытости.

В брачном договоре не может определяться порядок содержания ребёнка в случае развода

Следующей сложностью заключения таких договоров является необходимость привлечения нотариуса, оплата его работы. Правовая неграмотность населения и нежелание привлекать к работе специалистов в подобных вопросах отпугивают от реализации данного полезного права всех граждан РФ. Грамотный подход к заключению брачного контракта требует денежных затрат, к которым многие сегодня просто не готовы.

В жизни всё меняется, и со временем возможны поправки в семейном и гражданском законодательстве РФ, которые коснутся и брачных договоров. Такие изменения приведут к необходимости пересмотра уже заключённых соглашений, что повлечёт за собой проблемы и осложнения.

В брачном контракте не предусмотрена регламентация всех сторон сложных семейных отношений. Например, в таких документах не могут определяться права и обязанности несовершеннолетних детей, порядок содержания ребёнка в случае развода. Также в документе категорически запрещено прописывать моменты личностных взаимоотношений супругов.

Часто при составлении брачных договоров стороны сталкиваются со сложностью точного формулирования конкретных положений, никто не застрахован от ошибок или неоднозначной трактовки содержимого. Всё это часто становится большой проблемой при разводе и разделе имущества. Серьёзные ошибки в тексте могут послужить основанием признания недействительности всего документа.

Заключение брачного договора требует рационального, объективного отношения к данной процедуре

Психологически наличие брачного договора настраивает стороны на будущий разрыв, что в ряде случаев негативно сказывается на построении доверительных отношений в семье. Но фактически заключение брачного договора требует рационального, объективного отношения к данной процедуре.

Возможность регламентации имущественных отношений посредством брачного договора позволяет использовать его исключительно как механизм решения определённых имущественных вопросов. Никто не застрахован от мошеннических, обманных намерений, давления со стороны.

Наличие брачного договора не может определить и регламентировать отношения в гражданском браке. Положения документа вступают в законную силу только после официальной регистрации отношений.

Ключевые условия

Основные характерные аспекты соглашения:

  • форма брачного договора – письменная;
  • по требованиям законодательства РФ документ заверяется у нотариуса;
  • содержание брачного договора касается только имущественных вопросов;
  • прекратить действие соглашения можно в любой момент, но только если обе стороны не противятся этому;
  • в соответствии с действующими нормами РФ для документа не требуется регистрации;
  • в соглашение о браке можно внести изменения и добавить информацию, но после каждого такого действия обязательно заверение у нотариуса.

Плюсы брачного договора - возможные подводные камниДля безошибочного формирования содержания договора рекомендуется обратиться к профессиональному юристу

Составить документ стороны могут самостоятельно, но в целях грамотного и безошибочного формирования содержания настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.

С его помощью будет соблюдён порядок заключения брачного договора.

Для подготовки экземпляров контракта потребуются следующие документы: справки и бумаги о собственности и доходах, свидетельство о заключении брака (если брак уже заключён), документы, удостоверяющие личности.

Несомненно, подготовка договора юристом и удостоверение у нотариуса будут стоить денег. Нужно учитывать данное обстоятельство, если вы планируете заключить такое соглашение.

В процессе заверения нотариус должен озвучить основные моменты, содержащиеся в документе, объяснить значение положений и их последствия.

Нотариус обязан удостовериться в добровольности желания заключить контракт сторонами, он должен основательно проверить содержание брачного договора на соответствие действующим нормам законодательства РФ.

Присутствие супругов (будущих супругов) при осуществлении процедуры заверения документа нотариусом обязательно. Заключение брачного договора осуществляется в присутствии нотариуса, который удостоверяет документ.

Данное действие выступает неотъемлемым требованием и условием получения законного статуса соглашения.

Контракт вступает в силу в момент заверения нотариусом (если брак уже оформлен) или в момент официальной регистрации отношений, узаконивающих брак.

Читайте также:  Как делится наследство между наследниками первой очереди в суде

Брачный договор: плюсы и минусы

Плюсы брачного договора - возможные подводные камни

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.

Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов.

Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения.  Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8).

Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

Плюсы брачного договора - возможные подводные камни

Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке.

В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака.

Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно.

При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект.

Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов.

А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности.

Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов.

Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе: — порядок и способы несения семейных расходов; — порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения); — определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;

— прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества.

Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий.

При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:

— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);

— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя; — определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям; — ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании; — иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.

Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов.

В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака.

Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния.

Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается.

  • условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
  • уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).
  • соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Брачный договор плюсы и минусы для супругов: в каких случаях лучше его заключить

Плюсы брачного договора - возможные подводные камни

Брачный договор представляет собой контракт между лицами, планирующих вступить в брачные отношения, или уже состоящих в браке. Документ определяет правомочия и обязательства обоих супругов относительно имущества. Условия такого соглашения регламентирует владение и распоряжение им и после прекращения супружеских отношений.

Особенности брачного договора

  • При помощи контракта можно поменять режим совместной собственности, установленный законодательно, поменять систему общей или долевой собственности, а также предусмотреть другие ситуации, связанные с имущественными отношениями в браке.
  • Помимо этого положениями документа можно определить разделение семейных доходов и отрегулировать содержание обоих супругов как в браке, так и после него.
  • Его главными пунктами устанавливаются:
  • Режим владения собственностью, нажитой в семейной жизни или до неё;
  • Права и обязательства партнеров по взаимному финансовому обеспечению;
  • Порядок и сроки изменения положений;
  • Условия прекращения соглашения.

Основными его особенностями, характеризующими его статус, являются следующие черты:

  • Он не может регламентировать неимущественные отношения;
  • Для него обязательна письменная форма, удостоверенная нотариально;
  • Его можно оформить до и после регистрации брака;
  • Его можно прекратить по согласию обоих сторон;
  • Он не подлежит государственной регистрации.

Какие условия нельзя включать в контракт

В соглашение не могут вноситься положения:

  • Регулирующие личные взаимоотношения между мужем и женой;
  • Отражающие обязательства супругов и их права в отношении совместных детей;
  • Ограничивающие дееспособность и правоспособность каждого из родителей;
  • Запрещающие обращение в судебные органы за расторжением, изменением брачного договора либо признания его недействительным;
  • Ограничения прав сторон на ведение предпринимательства, составления завещаний, оформления наследственного имущества, получения индивидуальных доходов.

Главные плюсы

Соглашение между супругами имеет массу преимуществ, к которым относятся следующие обстоятельства:

  1. Его можно составить до заключения брака, а также после его регистрации в любой день. Его наличие убережет от конфликтных ситуаций и споров при разделе имущества в случае развода. К тому же близкие отношения, сопутствующие созданию семейной пары, позволят предусмотреть интересы и права всех сторон без эмоций.
  2. Договор позволяет решить принадлежность имущества в разные периоды взаимоотношений: до регистрации семейного союза, вовремя и после него. Принадлежащее личная собственность, приобретенная до заключения брака, останется в индивидуальном владении той стороны, которой она принадлежала. Соглашение может определять судьбу приобретенного в семейной жизни имущества или установить её долевую принадлежность с указанием размеров частей либо сохранить общую совместную собственность.
  3. Он может устанавливать принадлежность владения вещей, полученных в дар. Во избежание разногласий в отношении подарков лучше оговорить их дальнейшую присущность, что кому будет надлежать в случае расставания.
  4. Заключив контракт, в случае развода не возникает споров при разделении имущества. Он, как правило, доставляет массу хлопот и чем больше было нажито за время семейного союза, тем ожесточённей складывается борьба между бывшими мужем и женой. А если договориться все же не удалось, приходится идти в суд и проходить неприятный процесс судебного раздела нажитого. Оформленное соглашение позволяет избежать таких мучений.

Например, до женитьбы мужчиной была открыта компания. В период семейной жизни из бюджета семьи изымались средства и вкладывались в развитие предпринимательства. После распада брака женой была затребована часть стоимости бизнеса.

В процессе судебных разбирательств пришлось затрачиваться массу средств на проведения оценки, осуществления анализа документации, расчет доходов за прошедшее время.

Заключенный договор избавил бы от судебных споров, если бы он устанавливал на какую часть имущества может претендовать жена.

Читайте также:  Возмещение стоимости утерянной почтой посылки

Вот еще несколько плюсов:

  1. С помощью контракта можно определить финансовые возможности семейной пары. Например, оценить денежные поступления, определить обязанности по их расходованию, планировать крупные приобретения и поделить их. В документе можно оговорить любые пункты, которые предусматривают реальное положение финансовых дел пары.
  2. Соглашение помогает решить вопрос долговых обязательств и кредитов. Они также подлежат разделению в случае развода. В договоре можно предусмотреть на ком из сторон остаются долги и кто их должен исполнять.
  3. Документ может содержать распределение доходов и расходов семьи. Он помогает организовать семейный бюджет и распределять доходы. Это можно сделать очень подробно, даже предусмотреть покупку продуктов и оплату коммунальных услуг.
  4. Брачный договор может устанавливать содержание нетрудоспособного либо нуждающегося мужа/жены в случае расставания. Помимо законодательно установленных оснований содержания второго супруга, он может значительно увеличить размер получаемой материальной помощи, устанавливать сумму и сроки получения финансовой поддержки.

При оформлении юридически верного и полного документа, проверке дееспособности сторон и нотариальному удостоверению брачного контракта можно рассчитывать на прозрачность договорных отношений и защищенность их регулирования между участниками семейной пары.

Защита собственного имущества

Если кто-либо из супругов владел жилым помещением до регистрации брачного союза, то после развода второй супруг может попытаться поделить данное имущество в судебном порядке. Аргументы различны: истец вкладывал значительные денежные средства в ремонт, находился в декрете, ухаживал за совместными детьми и т. д.

Когда же в брачном контракте прописано, что собственность супруга, которая была приобретена им до брака, остается при разводе его личным имуществом, то необходимости в дележе жилого помещения при разводе не возникнет.

Помимо этого, данную причину оформления брачных контрактов нередко озвучивают успешные предприниматели, владельцы дорогостоящих объектов недвижимости, движимого имущества.

Установление финансовых обязательств супругов по отношению друг к другу

Текущее отечественное законодательство запрещает прописывать в брачном договоре условия, которые бы ограничивали нетрудоспособного супруга на получение финансового содержания. В документе можно прописать размер денежных выплат, которые будет отчислять второй супруг своему бывшему мужу/жене в случае развода.

Установление финансовых обязательств супругов по отношению к своим детям

Супруги могут заранее прописать, что в случае развода родитель, который станет проживать отдельно от бывшей семьи, обязуется выплачивать детям определенную сумму денег.

Если алиментщик перестанет выполнять свои финансовые обязательства, то его можно будет привлечь к ответственности.

Помимо этого, в брачном контракте можно указать, с кем именно останутся проживать общие несовершеннолетние дети в случае развода их родителей.

Упрощенная процедура судебных разбирательств

Если у разводящейся пары есть общие несовершеннолетние дети, а также споры вследствие дележа имущественных объектов, нажитых в течение совместной жизни, то суд при своем решении будет опираться на текст брачного контракта. Вследствие этого судебные разбирательства пройдут по упрощенной процедуре, что сэкономит и время, и денежные средства супругов.

Читать:  Какие условия брачного договора допустимы, а что включать нельзя?

Основные минусы

Помимо положительных сторон документ имеет и негативные стороны. К ним можно отнести:

  1. Большинство жителей нашей страны считают корыстным и неприличным обсуждать материальные моменты накануне свадьбы. Хотя подписание обязательств в отношении друг свидетельствуют о честности и взаимопонимании между участниками семьи, а не о ложных понятиях приличности.
  2. Оплата услуг нотариуса. Оформление соглашения, его расторжение либо внесение в него изменений требует нотариального удостоверения. Частые обращения к специалисту повлекут немалые затраты.
  3. Изменения в нормативных актах. Существенные поправки могут повлечь внесение изменений в составленных контракт либо вовсе его расторжение, так как он может оказаться попросту недействительным. Известны ситуации, когда при таких условиях документ утрачивал свою актуальность, а расстающимся супругам пришлось разделять имущество в суде.
  4. Затруднительность законодательного регулирования семейных отношений. Составляя договор, сложно предусмотреть все стороны семейной жизни. Ну, а если потребуются дополнения в брачный регламент придется опять обращаться в нотариальную контору.
  5. Спорность положений контракта. Пункты должны содержать четкие формулировки, чтобы избежать двоякой их трактовки. Неясности могут повлечь судебные тяжбы и споры, а также признание документа недействительным. Во избежание подобных ситуаций следует обращаться за составлением юридически грамотного и подробного текста к специалистам, имеющим высокую квалификацию и опыт решения подобных дел.
  6. Договор регулирует только имущественные отношения. При его заключении невозможно внести положения, регулирующие иные стороны семейной жизни. К примеру, вопросы, касающиеся содержания детей в случае развода, порядок разделения имущества после смерти одной из сторон вносить законом запрещено.

Также существует запрет на изложение в нем личные взаимоотношения мужа и жены. При обнаружении таких аспектов соглашение может быть признано недействительным полностью или частично.

  1. Заранее предполагается развод. Психологически такой документ настраивает членов семьи на расставание, тем самым подрывая доверенность и разрушая взаимопонимание между ними. При его заключении каждая сторона пытается защитить себя в случае расставания. Но, наверное не очень разумно ожидать, что развод невозможен. А заранее позаботиться об охране своих интересов гораздо целесообразнее, чем жить разочарованиями и финансовыми потерями.
  2. Принуждение к подписанию. Не существует гарантий прозрачности процесса заключения контракта. Иногда даже при внешней добровольности его оформления, существует вероятность манипуляций либо давления одной стороны соглашения либо членов семей. Зачастую это касается браков, регистрируемых парами с неравным материальным положением.
  3. Приобретение законной силы. При заключении соглашения до начала семейных отношений, оно вступает в юридическую силу только с момента их регистрации.

Преимущества и недостатки брачного договора кратко: таблица

Вкратце плюсы и минусы брачного контракта можно прописать в следующей таблице.

Преимущества Недостатки
1.      Предотвращение спорных ситуаций вследствие дележа имущественных объектов, нажитых во время брачного союза либо приобретенных до регистрации брака, если супруги решили развестись 1.      В обществе наблюдается устойчивое мнение о том, что наличие брачного контракта свидетельствует о недостатке доверия между супругами
2.      Установление финансовых обязательств супругов по отношению к своим общим детям после развода, друг к другу (если кто-либо из взрослых лишится трудоспособности и будет нуждаться в материальной поддержке со стороны бывшего мужа/жены) 2.      Поскольку перечень имущественных объектов, которые находятся в собственности супругов, постоянно меняется, им потребуется регулярно корректировать текст соглашения, дополняя его новыми особенностями и нюансами
3.      Процедура развода в судебном порядке будет значительно сокращена и упрощена, поскольку судья при вынесении своего постановления ориентируется именно на текст супружеского контракта 3.      Если кто-либо из супругов в течение совместной жизни либо после развода «передумает» выполнять финансовые обязательства, прописанные в брачном контракте, то ему грозит соответствующая ответственность
4.      Возможность сохранить свое имущество тем обеспеченным людям, которые являются владельцами дорогостоящих квартир, автомобилей, прибыльного бизнеса и т. д.

Кто и когда может заключить

Законодательство России устанавливает возможность заключения соглашения для пар, оформивших брачные отношения в органах ЗАГС. Оно начинает действовать после его нотариального удостоверения либо со дня регистрации брачного союза.

Иногда семья, не планирующая официально оформлять свою супружескую жизнь, хочет составить контракт. Он не будет иметь юридической силы.

Анализ судебной практики свидетельствует о том, что без официальной регистрации такой документ не устанавливает режим владения и распоряжения собственностью.

Брачный контракт — не единственный документ, который регулирует имущественные отношения после развода. Иногда целесообразнее заключить соглашение о разделе имущества.

В каких случаях желательно заключить

Его нужно обязательно заключать в случае, если:

  • Один из супругов владеет бизнесом и он может пострадать при разделении имущества;
  • Есть желание дать достойное содержание детям, появившимся в браке;
  • Нет целесообразности тратить огромные деньги на квалифицированного юриста;
  • Хочется уберечь свои нервы при бракоразводном процессе;
  • Одна из сторон находится на материальном обеспечении у своего супруга;
  • Нет уверенности в адекватности поведения второй половины;
  • У мужа/жены существует чрезмерная тяга к финансовым ценностям.

Подводные камни брачного контракта

В договоре недопустимо (п.3 ст.42 СК РФ):

  • ограничение прав супругов, в том числе на получение алиментов или содержания в случае нетрудоспособности;
  • определение неимущественных отношений и обязанностей родителей перед детьми;
  • наличие положений, ставящих одну из сторон в невыгодные условия.

Последний пункт не содержит четкого законодательного определения и допускает в ходе судебных разбирательств трактование ситуации “по усмотрению” судьи. В ряде случаев расторгнуть договор можно на основаниях, применимых для ничтожных сделок (ст.44 СК РФ, ст.166 ГК РФ).

Стремясь защитить права и свободы мужа и жены, указанное обстоятельство в то же время разрешает нечестной половине изменить ситуацию в свою пользу.

Наличие неточностей и двусмысленных формулировок позволяет супругам понимать пункты соглашения по-своему и действовать согласно личным убеждениям.

Возможность двоякого толкования затягивает бракоразводный процесс.

Самостоятельно составляя документ, сложно предусмотреть все тонкости и грамотно изложить необходимые условия в соответствии с правовыми нормами. В этом отношении квалифицированный юрист поможет разобраться с нюансами брачного договора, но его услуги станут дополнительными затратами для желающей заключить договор пары.

Читайте также:  Внесение изменений в кадастровый план

Насколько надежны брачные договоры?

grinvalds/Depositphotos

Отвечает адвокат Тимур Курбанов:

Нельзя сказать, что брачный договор идеально защищает стороны. Признание брачного договора недействительным – весьма распространенный случай в судах.

При этом решающим фактором является сам по себе факт «неравномерного» распределения между супругами всего имущества, приобретенного в период брака (у жены две машины, а мужа две квартиры – так нельзя, считает суд, несмотря на наличие многолетнего брачного договора).

Возвращаясь к вопросу, как Вам подарить сыну деньги, представляется безопасным следующий вариант. Участники подобных взаимоотношений, как правило, оформляют это через договор дарения.

Иными словами, схема выглядит так: сын передает Вам свои накопления, Вы добавляете свою часть и приобретаете недвижимость на свое имя, а спустя какой-то период времени дарите указанную недвижимость своему сыну.

В этом случае квартира не подпадает под законный режим супругов и признается личным имуществом одаряемого.

10 фактов о брачных договорах

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения компании «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Если требуется стопроцентная гарантия единоличных прав кого-то из супругов на недвижимое имущество, самым надежным способом будет расторжение брака до приобретения квартиры.

Во всех остальных случаях брачный договор достаточно прочно закрепляет права владения и распоряжения, если он составлен по обоюдному согласию и не имеет противоречивых положений.

При этом момент составления брачного контракта неважен – до или после вступления в брак, до или после приобретения имущества.

Отвечает управляющий партнер адвокатского бюро г. Москвы «Матюнины и партнеры» Олег Матюнин:

При оформлении брачного договора его соответствие требованиям законодательства является обязательным, то есть заключение такого договора, когда в случае расторжения брака одному супругу все имущество, а другому ничего, является заведомо незаконным, поскольку ставит одну из сторон в невыгодное положение.

При этом степень участия в доходах и расходах семьи в браке значение имеет, но не является определяющим фактором при разделе имущества.

Оформление имущества на имя одного из супругов в период брака не образует права собственности только у него при условии, что имущество приобретено в браке, то есть не принято в дар или не является частью наследственного имущества. В брачных отношениях совместными являются и доходы, и расходы.

То есть при оформлении ипотечного кредита бремя его выплаты ложится не только на заемщика, но и на его супруга. В таких случаях банки иногда оформляют супругов созаемщиками или берут их согласие.

В анализируемой ситуации факт оформления на мужа квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, не образует право собственности исключительно у него. При условиях, включенных в брачный договор, супруг может получить квартиру при разводе, если она не является единственной и супруга не будет обжаловать договор по этим или другим основаниям.

Денежный вклад родителей в приобретение квартиры ребенку, состоящему в браке, можно оформить письменным договором дарения денежных средств с указанием суммы и цели, на которые они будут потрачены. При разделе имущества в судебном порядке (либо оспаривании условий брачного договора) указанное обстоятельство будет учтено.

Одним из вариантов решения поставленной проблемы может быть оформление части квартиры (в соответствии со вложенными денежными средствами) на имя родителей мужа или одного из них.

При затруднениях из-за двух собственников, которые могут возникнуть при оформлении ипотечного кредита, возможно оформление ипотеки на одного человека и заключение предварительного договора на передачу части недвижимости после погашения кредита.

Покупаю для сына дом – может ли его жена претендовать на долю?

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Отвечает юрисконсульт офиса «Проспект мира» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марина Любочская:

Для того чтобы квартира, приобретаемая с использованием кредитных средств, являлась личной собственностью Вашего сына, ему необходимо заключить со своей супругой у нотариуса брачный договор, по которому собственником квартиры будет являться Ваш сын.

Также нужно учитывать, что ипотечное жилье предполагает не только право владения им, но и обязанность расплачиваться с банком по кредиту. Если Ваш сын возьмет на себя личную ответственность по погашению ипотеки, при расчете максимальной суммы кредита будет учитываться только его доход.

Расходы же могут быть рассчитаны, исходя из полного состава семьи, что может повлечь за собой уменьшение суммы предоставляемого банком кредита.

Брачный договор, как и любая сделка, может быть признан судом недействительным по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством – например, в случае заключения договора гражданином, не способным понимать значение своих действий; совершения сделки под влиянием существенного заблуждения либо под влиянием обмана.

Кроме того, Семейный кодекс РФ предусматривает специальное основание для признания брачного договора недействительным, а именно: если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, если квартира переходит в личную собственность одного супруга, а исполнение долговых обязательств ложится на другого, либо если все совместно нажитое имущество переходит в собственность одного из супругов, а другой при этом остается ни с чем).

Также закон предусматривает, что имущество супругов, полученное одним из супругов в браке по безвозмездной сделке (например, в дар), является личной собственностью этого супруга и не подлежит разделу в случае развода (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Для исключения притязаний супруги Вашего сына на приобретаемую квартиру Вы можете подарить сыну денежные средства, оформив это письменным договором.

  • Если Ваш сын возьмет кредитные средства на покупку квартиры и будет потом расплачиваться с банком, будучи в официальных брачных отношениях, то даже при наличии брачного договора, закрепляющего его индивидуальное право на эту квартиру, ему предстоит доказывать в суде, что в этих выплатах нет доли его супруги.
  • Раздел имущества в разводе: сложные случаи
  • Как купить квартиру, чтобы обезопасить ее от притязаний супруга?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

В большинстве случаев брачный договор устанавливает тот факт, что личным имуществом супруга является то, что оформлено на его имя, вне зависимости от того, было ли данное имущество приобретено в период брака возмездно или безвозмездно. При этом источник финансирования зачастую не важен (за исключением случаев, когда один супруг берет у другого в долг и гарантирует возврат конкретным имуществом, оформляя на него залог).

В случае, если брачный контракт Вашего сына предусматривает, что его личным имуществом является то, что на него оформлено, – его супруга в дальнейшем на данную собственность не сможет претендовать.

Вместе с тем, поскольку Ваш сын принимает на себя дополнительные обязательства (ипотеку), важно также понимать, каким образом предусмотрено разделение долгов.

Являются ли они совместными супружескими долгами или так же, как имущество, являются личным обязательством того лица, на которое они оформлены.

В судебной практике бывали случаи оспаривания (признания недействительным) брачного контракта, когда его условия ставили одну из сторон в заведомо невыгодное положение.

Таким образом, если брачный контракт предусматривает, что все движимое и недвижимое имущество принадлежит Вашему сыну, а все долги являются общими или «принадлежат» его супруге, то есть вероятность того, что такой контракт признают недействительным.

В любом случае Вам необходимо проконсультироваться с адвокатом или специалистом по семейному праву.

Отвечает юрист ООО «Национальный юридический центр» Марина Шурупова:

Оптимальным способом регулирования имущественных положений между супругами является все же заключение брачного договора.

В этом документе стороны изначально могут определить собственника как уже существующего имущества, так и собственника будущей вещи, что позволит им избежать судебных прений и остаться в дружественных отношениях даже после развода.

К тому же нотариальное удостоверение договора является одной из гарантий законности сделки, так как на нотариусе лежит ответственность по проверке подлинных интересов сторон, дееспособности граждан и проверке условий договора на предмет их юридической грамотности и соответствия закону.

  1. Текст подготовила Мария Гуреева
  2. Не пропустите:
  3. Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  4. Где подают иск о разделе имущества при разводе?
  5. Можно ли признать дарственную недействительной?
  6. 25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *