Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Предоставление муниципальной услуги осуществляет Администрация города Челябинска (далее - Администрация города; орган, предоставляющий муниципальную услугу).

Исполнителями муниципальной услуги являются:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, на которых расположены объекты недвижимого имущества, за исключением многоквартирных домов;

Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска (далее - КГА) по утверждению схемы расположения границ земельных участков на кадастровом плане территории, на которых расположены индивидуальные жилые дома.

 

Нормативно-правовые акты: 

  • Земельным кодексом Российской Федерации;
  •                    Постановление Администрации города Челябинска от 10 августа 2018 г. N 357-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории".

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
  • МФЦ в Калининском районе - ул. Университетская Набережная, 125

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) правовой акт об утверждении схемы расположения границ земельных участков на кадастровом плане территории;

2) решение об отказе в утверждении схемы расположения границ земельных участков на кадастровом плане территории за подписью уполномоченного должностного лица местного самоуправления Администрации города.

Муниципальная услуга в соответствии с административным регламентом предоставляется бесплатно.

Раздел «Причины отказа»

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) подача заявления и документов неуполномоченным лицом;

2) представление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства и требованиям административного регламента.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно.

 

Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено по основаниям, установленным федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на котором расположены объекты недвижимого имущества, за исключение многоквартирных домов является наличие хотя бы одного из следующих оснований:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены положениями статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

Отказ оформляется письменным уведомлением об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории за подписью уполномоченного Администрации города.

Муниципальная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам (далее - лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги, заявитель) непосредственно Комитетом или КГА.

  • Для предоставления муниципальной услуги ее исполнителю необходимо в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации рассмотреть вопрос по существу, для чего требуются:

    • Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на которых расположены объекты недвижимого имущества, за исключением многоквартирных домов (Форма);
    • Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на которых расположены индивидуальные жилые дома (Форма).

     

    К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории прилагаются:

    1) копии документов, подтверждающих права заявителя на объект недвижимости (здания, строения, сооружения);

    2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обращается представитель заявителя;

    4) согласие землепользователей, землевладельцев, залогодержателей земельных участков, из которых осуществляется образование земельных участков (далее - исходные земельные участки), оформленное в письменной форме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации;

    5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

    В случае, если к заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, уполномоченный орган без взимания платы с заявителя обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной в форме документа на бумажном носителе.

    В случае подачи заявления несколькими заявителями соблюдение требований по предоставлению вышеуказанных документов, указанных в настоящем пункте, относится ко всем заявителям одновременно.

    Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта, заявитель предоставляет самостоятельно.

    Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения по результатам предоставления муниципальной услуги, противоречат друг другу либо недостаточны для рассмотрения вопроса по существу, то заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции.

    Заявление и документы, представленные через МФЦ, подписываются и датируются в присутствии специалиста МФЦ.

     

    Специалист многофункционального центра проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.

     

Скачать