Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска
Изменение, расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда
Услуга предоставляется Администрацией города Челябинска.
Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
К договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в рамках предоставления муниципальной услуги относятся:
Данный срок может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением гражданина о продлении срока рассмотрения его заявления на срок, необходимый для согласования и подписания проекта соглашения об изменении, расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
К договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в рамках предоставления муниципальной услуги относятся:
- договор найма служебного жилого помещения;
- договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии;
- договор найма жилого помещения маневренного фонда;
- договор найма специализированного жилого помещения для лиц из числа детей-сирот;
- договор найма жилого помещения в специализированном жилом доме социального назначения для ветеранов войны и труда "Социальный дом ветеранов".
- путем обращения гражданина в Комитет с соответствующим заявлением в письменной форме либо в МФЦ для предоставления муниципальной услуги по принципу "одного окна";
- в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
Данный срок может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением гражданина о продлении срока рассмотрения его заявления на срок, необходимый для согласования и подписания проекта соглашения об изменении, расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Нормативно-правовые акты:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- решение Челябинской городской Думы от 25.04.2006 № 12/11 «Об утверждении порядка предоставления гражданам служебных жилых помещений в городе Челябинске»;
- решение Челябинской городской Думы от 10.10.2006 № 15/7 «Об утверждении порядка предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске»;
- решение Челябинской городской Думы от 28.11.2006 № 17/12 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске»;
- решение Челябинской городской Думы от 22.06.2004 № 37/4 «Об утверждении Положения о специализированном жилом доме социального назначения для ветеранов войны и труда «Социальный дом ветеранов»;
- постановление Администрации города Челябинска от 29 июня 2012 г. N 127-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Изменение, расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда".
- МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
- МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
- МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
- МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- соглашение об изменении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
- соглашение о расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
- письменное уведомление об отказе в изменении, расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
Основаниями для отказа в изменении, расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда являются:
- подача заявления и документов неуполномоченным лицом;
- подача заявления и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги;
- предоставление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям действующего законодательства и административного регламента;
- наличие принятого решения в соответствии с пунктом 7 административного регламента в отношении заявителя и (или) членов его семьи, если не изменились обстоятельства, послужившие основанием для принятия соответствующего решения.
Основаниями для отказа в изменении, расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда являются:
- предоставление не всех документов, предусмотренных пунктом 10 административного регламента;
- выявление в представленных заявителем (поступивших) документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий);
- выявление причин, являющихся основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 11 административного регламента.
Заявителями на получение муниципальной услуги являются наниматели по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Для предоставления муниципальной услуги ее исполнителю необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации рассмотреть вопрос по существу, для чего необходимы документы, указанные в пунктах 1 и 2 (пунктах 10.1 и 10.2 административного регламента).
1. Лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги (далее – заявитель) представляет самостоятельно:
1) в целях изменения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда:
- заявление в Администрацию города Челябинска об изменении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда по установленной форме, содержащее согласие на передачу персональных данных, в том числе биометрических персональных данных, и запросе информации и документов (Форма);
- копии паспортов (при их отсутствии - иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи; - копии свидетельств о рождении на несовершеннолетних членов семьи заявителя;
- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя и (или) членов его семьи, если с заявлением обращается представитель;
2) в целях расторжения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда:
- заявление в Администрацию города Челябинска о расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда по установленной форме, содержащее согласие на передачу персональных данных, в том числе биометрических персональных данных и запросе информации и документов (Форма);
- копии паспортов (при их отсутствии - иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель.
2. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги, вправе представить по собственной инициативе копию правового акта Администрации города Челябинска либо уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска о внесении изменения в правовой акт о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда либо о признании утратившим силу правового акта о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда (при наличии).
Документы (сведения, содержащиеся в них) и информация, которые орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя и членов его семьи (пункт 10.2 административного регламента), с их письменного согласия приобщаются к заявлению посредством получения документов и информации по межведомственному (внутриведомственному) запросу.
Заявление подписывает заявитель и все члены его семьи в присутствии специалистов МФЦ, а в случае временного отсутствия заявителя или члена (-ов) его семьи путем нотариального удостоверения подлинности подписи.