Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов для размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации

   Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области. 
   Непосредственное предоставление государственной услуги осуществляет отдел управления и распоряжения земельными участками управления земельных отношений Министерства. 

   Срок предоставления государственной услуги
   - срок принятия решения о выдаче разрешения (об отказе в выдаче разрешения) – 30 календарных дней со дня регистрации заявления; 
   - срок направления разрешения (решения об отказе в выдаче разрешения) – 3 рабочих дня со дня его подписания.

   Нормативно-правовые акты
   - Земельный кодекс Российской Федерации; 
   - Градостроительный кодекс Российской Федерации; 
   - Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; 
   - Постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"; 
   - Закон Челябинской области от 13.04.2015 г. N 154-ЗО "О земельных отношениях"; 
   - Приказ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30 июня 2015 г. N 178-П "О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"; 
   - Постановление Правительства Челябинской области от 27 июня 2017 г. N 331-П "Об Административном регламенте предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов для размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации".

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
  • МФЦ в Калининском районе - ул. Университетская Набережная, 125

   Результатом предоставления государственной услуги является выдача заявителю разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов для размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации (далее именуется - разрешение).

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

   Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, отсутствуют.
   Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
   Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются
   1) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 11 Административного регламента; 
   2) в заявлении указаны объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные перечнем; 
   3) в заявлении указана цель использования земель или земельного участка, не соответствующая целям размещения и эксплуатации объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации; 
   4) размещение объекта приведет к невозможности использования земель или земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием; 
   5) земельный участок или часть земельного участка, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу; 
   6) представленная схема границ предполагаемых к использованию земель или земельных участков не соответствует представленной проектной документации, схеме монтажа, установки, размещения объекта; 
   7) ранее выдано разрешение на использование испрашиваемого заявителем земельного участка или его части; 
   8) размещение объекта приведет к нарушению требований, установленных федеральным законодательством, санитарно-эпидемиологическими, градостроительными и строительными нормами и правилами, а также правилами благоустройства муниципального образования; 
   9) земельный участок или часть земельного участка зарезервированы для государственных или муниципальных нужд; 
   10) на земельном участке планируется размещение элементов благоустройства, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома; 
   11) размещение объектов повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;
   12) заявление, приложенные к нему документы содержат недостоверную информацию и (или) противоречат друг другу и (или) документам, полученным в рамках межведомственного информационного взаимодействия; 
   13) земельный участок включен в перечни земельных участков, подлежащих предоставлению отдельным категориям граждан в соответствии с законодательством Челябинской области; 
   14) в отношении земельного участка принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды; 
   15) представленное заявителем заявление не является первым из представленных в Министерство заявлений (в случае поступления в Министерство двух и более заявлений, соответствующих требованиям Порядка).
   16) на земельном участке, указанном в заявлении, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности иных граждан или юридических лиц; 
   17) имеется полное или частичное совпадение границ земельного участка, указанного в заявлении, с земельным участком, образованным в соответствии с ранее принятым решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и (или) об утверждении схемы земельного участка, срок действия которого не истек.

   Заявителями на получение государственной услуги являются физические лица и юридические лица.
   От имени заявителей могут выступать их законные представители в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

   1) заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (Форма).
   В заявлении указываются: 
   - фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае если заявителем является физическое лицо; 
   - наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае если заявителем является юридическое лицо; 
   - фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя; 
   - почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя; 
   - кадастровый номер земельного участка - в случае если планируется использование всего земельного участка или его части, или адресные ориентиры земель; 
   - предполагаемый срок использования земель или земельного участка с учетом следующих особенностей: 
   Разрешение выдается на срок, указанный заявителем, но не более чем на сорок девять лет, за исключением размещения следующих объектов: 
   а) для объектов, указанных в пунктах 4, 19 - 22, 25 - 29 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее именуется - перечень), на срок, указанный заявителем, но не более чем на три года, за исключением случая, если целью использования земель, части земельного участка является благоустройство прилегающей территории индивидуального жилого дома (части жилого дома) или земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, а предполагаемые к использованию земли или части земельного участка непосредственно примыкают к принадлежащему заявителю земельному участку, в границах которого расположен соответствующий индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), или к земельному участку, предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства; 
    б) для объектов, указанных в пунктах 23, 24 перечня, на срок размещения, но не более чем на шесть месяцев. 
   Продление действия разрешения осуществляется в порядке, предусмотренном для его выдачи. Заявитель имеет преимущественное право на выдачу нового разрешения при условии обращения в уполномоченный орган не позднее чем за 15 дней до истечения срока действия разрешения. 
   - цель использования земель или земельного участка и обоснование необходимости размещения объекта; 
   - сведения об объекте, предполагаемом для размещения (основные характеристики объекта: функциональное назначение, состав, площадь, протяженность (размеры), материал конструктивных элементов, мощность, кадастровый номер объекта (при наличии)). 
    Заявление должно быть подписано заявителем или его представителем, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения его в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от его имени, заверено печатью, если с заявлением обращается юридическое лицо; 
   2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, - в случае если заявление подается представителем заявителя; 
   3) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием площади земель или земельных участков, а также координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости на территории Челябинской области), составленная в соответствии с типовой формой
   4) документы, подтверждающие основания для использования земельного участка: 
   схема монтажа, размещения, установки в случае размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 30 перечня; 
   документы о правах заявителя на земельный участок и (или) индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), указанные в абзаце втором подпункта 5 настоящего пункта;
   5) материалы, содержащие графические, экспозиционные решения, отображающие объемно-пространственный и архитектурно-художественный вид объекта, - в случае размещения объектов, указанных в пункте 4 перечня. 
   Если целью использования земель, части земельного участка является благоустройство прилегающей территории индивидуального жилого дома (части жилого дома) или земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, а предполагаемые к использованию земли или части земельного участка непосредственно примыкают к принадлежащему заявителю земельному участку, в границах которого расположен соответствующий индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), или к земельному участку, предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, представление материалов, предусмотренных настоящим подпунктом не требуется
   6) технические характеристики планируемого объекта и технические условия размещения объекта (при наличии) - в случае размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11, 12 перечня; 
   7) лицензия на право пользования недрами - в случае размещения на предполагаемых к использованию землях или земельных участках объектов, указанных в пункте 10 перечня; 
   8) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка; 
   9) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок и (или) сооружение); 
   10) письменные согласования сетевых организаций в случае размещения объектов, указанных в перечне, в охранных зонах инженерных коммуникаций. 
   Документы, указанные в подпунктах 1 - 6, 10 настоящего пункта, заявитель должен представить самостоятельно
   Документы, указанные в подпунктах 7 - 9 настоящего пункта, запрашиваются Министерством в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе по собственной инициативе самостоятельно представить документы, указанные в подпунктах 7 - 9 настоящего пункта.

Скачать