Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска.

Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет).

Срок предоставления муниципальной услуги составляет два месяца со дня регистрации в Комитете запроса и документов на бумажном носителе.

В случае подачи гражданином запроса и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого запроса и документов в Комитет.

Нормативно-правовые акты: 

1) Конституция Российской Федерации;

2)  Гражданский кодекс Российской Федерации;

3) Жилищный кодекс Российской Федерации;

4)  Семейный кодекс Российской Федерации;

5) Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

6) Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

7) Постановление Администрации города Челябинска от 21 июня 2013 г. N 154-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования; соглашения о расторжении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, не зарегистрированного в установленном законом порядке».

• заключение соглашения о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования;
• заключение соглашения о расторжении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, не зарегистрированного в установленном законом порядке;
• уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) представление запроса и документов неуполномоченным лицом;

2) предоставление запроса и документов, которые не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации и требованиям административного регламента;

3) наличие обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 14 административного регламента.

После устранения выявленных обстоятельств заявитель вправе подать документы повторно.

Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

1) отсутствие жилого помещения в государственном кадастре недвижимости;

2) неполучение ответа на межведомственный запрос, направленный специалистом Комитета в ходе проведения проверки предоставленных заявителями сведений в соответствии с пунктом 28 административного регламента.

В случае выявления изложенных в настоящем пункте оснований Комитет уведомляет заявителей о приостановлении оказания муниципальной услуги до разрешения обстоятельств, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- неподтверждение предоставленными документами права заявителя на получение муниципальной услуги;

- подача запроса и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом;

- предоставление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 10.1 административного регламента;

- выявление в представленных заявителем запросе и документах противоречий, сведений, не соответствующих действительности;

- выявление в представленных заявителем документах сведений о самовольно произведенном в жилом помещении переустройстве и (или) перепланировки без предоставления документов, подтверждающих правомерность выполненных работ;

- принятие решения (определения, постановления) суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать сделки с жилым помещением;

- отсутствие в Комитете архивного дела по приватизации жилого помещения в собственность граждан, в отношении которого предоставляется муниципальная услуга;

- отсутствие согласия всех собственников ранее приватизируемого (приватизированного) жилого помещения на предоставление муниципальной услуги;

- совершение сделки с ранее приватизированным жилым помещением или его частью в установленном законом порядке;

- нарушение при предоставлении муниципальной услуги прав несовершеннолетних детей, лиц, признанных недееспособными;

- заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации – Челябинской областью, жилищный фонд которых не передан в собственность муниципального образования;

- предоставление заявителем до подписания проекта соглашения о передаче, соглашения о расторжении заявления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов;

- неявка заявителя в Комитет в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса на подписание соглашения о передаче, соглашения о расторжении при отсутствии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги;

- наличие принятого решения в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 7 административного регламента в отношении заявителя;

- наличие принятого решения в соответствии с подпунктом 3 пункта 7 административного регламента в отношении заявителя, если не изменились обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения;

- выявление причин, послуживших основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 12 административного регламента.

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) представление запроса и документов неуполномоченным лицом;

2) предоставление запроса и документов, которые не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации и требованиям административного регламента;

3) наличие обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 14 административного регламента.

После устранения выявленных обстоятельств заявитель вправе подать документы повторно.

Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

1) отсутствие жилого помещения в государственном кадастре недвижимости;

2) неполучение ответа на межведомственный запрос, направленный специалистом Комитета в ходе проведения проверки предоставленных заявителями сведений в соответствии с пунктом 28 административного регламента.

В случае выявления изложенных в настоящем пункте оснований Комитет уведомляет заявителей о приостановлении оказания муниципальной услуги до разрешения обстоятельств, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- неподтверждение предоставленными документами права заявителя на получение муниципальной услуги;

- подача запроса и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом;

- предоставление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 10.1 административного регламента;

- выявление в представленных заявителем запросе и документах противоречий, сведений, не соответствующих действительности;

- выявление в представленных заявителем документах сведений о самовольно произведенном в жилом помещении переустройстве и (или) перепланировки без предоставления документов, подтверждающих правомерность выполненных работ;

- принятие решения (определения, постановления) суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать сделки с жилым помещением;

- отсутствие в Комитете архивного дела по приватизации жилого помещения в собственность граждан, в отношении которого предоставляется муниципальная услуга;

- отсутствие согласия всех собственников ранее приватизируемого (приватизированного) жилого помещения на предоставление муниципальной услуги;

- совершение сделки с ранее приватизированным жилым помещением или его частью в установленном законом порядке;

- нарушение при предоставлении муниципальной услуги прав несовершеннолетних детей, лиц, признанных недееспособными;

- заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации – Челябинской областью, жилищный фонд которых не передан в собственность муниципального образования;

- предоставление заявителем до подписания проекта соглашения о передаче, соглашения о расторжении заявления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов;

- неявка заявителя в Комитет в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса на подписание соглашения о передаче, соглашения о расторжении при отсутствии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги;

- наличие принятого решения в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 7 административного регламента в отношении заявителя;

- наличие принятого решения в соответствии с подпунктом 3 пункта 7 административного регламента в отношении заявителя, если не изменились обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения;

- выявление причин, послуживших основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 12 административного регламента.

Заявителем на получение муниципальной услуги является гражданин Российской Федерации, зарегистрированный по месту жительства в ранее приватизированном им и свободном от обязательств жилом помещении, являющемся для него единственным местом постоянного проживания, которое находилось или было передано в муниципальный жилищный фонд города Челябинска, а также его законный представитель.

1. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги, самостоятельно представляет следующие документы:

1) запрос о передаче (Форма) либо запрос о расторжении (Форма );

2) подлинный экземпляр договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (для соглашения о передаче), два подлинных экземпляра договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (для соглашения о расторжении);

3) предварительное разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (для соглашения о передаче, если в числе собственников жилого помещения есть несовершеннолетние дети либо граждане, лишенные дееспособности);

4) справку о составе семьи заявителя, имеющего право пользования приватизированным жилым помещением на момент подачи запроса (с указанием общей площади жилого помещения, количества зарегистрированных граждан в жилом помещении, полной информации о гражданах, зарегистрированных на данной жилой площади на момент обращения), выданную не ранее 8 рабочих дней до дня предоставления запроса (при наличии);

5) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя (паспорт, свидетельство о рождении на малолетнего ребенка в возрасте до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении на несовершеннолетнего ребенка в возрасте с 14 до 18 лет) и их копии;

6) архивные документы, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство об изменении имени, отчества, фамилии или справки) при изменении заявителем фамилии, имени, отчества, даты рождения и их копии;

7) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя и его копию, заверенную в нотариальном порядке, если с запросом обращается представитель.

2. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги, вправе представить по собственной инициативе:

1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую общедоступные сведения об объекте недвижимости (жилое помещение), выданную уполномоченным органом не ранее 10 рабочих дней до дня предоставления запроса;

2) сведения (справку) организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации, содержащую сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости для соглашения о передаче (при условии приватизации жилого помещения до 17.09.1998 и отсутствии регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости);

3) страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) заявителя (для соглашения о передаче).

Если в предоставленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения по результатам предоставления муниципальной услуги, противоречат друг другу либо недостаточны для рассмотрения вопроса по существу, то заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции.

Специалист многофункционального центра проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.