Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельного участка

   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска. 
   Исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

  Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 календарных дней со дня приема документов от гражданина: 
  • принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, - 30 календарных дней с момента поступления заявления в Комитет; 
  • подготовка и направление проекта договора купли-продажи земельного участка, решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность - 30 календарных дней со дня поступления заявления в Комитет. 
   В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в Комитет.
   
   Нормативно-правовые акты
   - Земельный кодекс Российской Федерации; 
   - Гражданский кодекс Российской Федерации; 
   - постановление Администрации города Челябинска от 21 июля 2015 г. N 147-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельного участка".

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В

Результатом предоставления муниципальной услуги является: 
  1.  правовой акт о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в случаях, установленных административным регламентом; 
  2. направление договора купли-продажи земельного участка в собственность, в случаях, установленных административным регламентом; 
  3. письменное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в случаях, установленных административным регламентом.

Муниципальная услуга оказывается бесплатно.

  Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются 
  1. подача заявления и документов неуполномоченным лицом; 
  2. наличие в предоставленных документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, неразборчиво написанных цифр или слов, серьезных повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
   После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно. 

   Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются 
  1. нарушение требований федерального законодательства, законов Челябинской области, муниципальных правовых актов города Челябинска, требований административного регламента 
  2. невозможность предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным федеральными законами; 
  3. предоставление не всех документов, предусмотренных подпунктом 1, 2 пункта 10 административного регламента; 
  4. выявление в представленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий); 
  5. подача заявления и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом; 
  6. представление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства и требованиям административного регламента; 
  7. наличие принятого решения в соответствии с пунктом 7 административного регламента в отношении заявителя, послужившие основанием для принятия соответствующего решения. 

Получателями муниципальной услуги являются: физические и юридические лица. 

Муниципальная услуга предоставляется только заявителям, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет, и границы которых не подлежат уточнению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

   Для предоставления муниципальной услуги ее исполнителю необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации рассмотреть вопрос по существу, для чего необходимы документы, указанные в пунктах 10.1, 10.2 и 10.3 административного регламента. 
   1. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги (в собственность путем выкупа), представляет самостоятельно
      1) заявление на имя Главы города Челябинска о предоставлении в собственность, путем выкупа земельного участка (Форма); 
      2) копию паспорта (при его отсутствии - иных документов), удостоверяющего личность заявителя (заявителей), заверенного в установленном законодательством порядке; 
      3) копию документа, заверенного в установленном законодательством порядке, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 
      4) исключен; 
      5) копии документов, заверенных в установленном законодательством порядке, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 
      6) копии документов, заверенных в установленном законодательством порядке, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН; 
      7) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (Форма).
   2. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги (в собственность бесплатно), представляет самостоятельно
      1) заявление на имя Главы города Челябинска о предоставлении в собственность земельного участка (Форма); 
      2) копию паспорта (при его отсутствии - иных документов), удостоверяющего личность заявителя (заявителей), заверенного в установленном законодательством порядке. 
      3) копию документа, заверенного в установленном законодательством порядке, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 
      4) исключен; 
      5) документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации. 
   3. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги, вправе представить по собственной инициативе
      1) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок; 
      2) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке; 
      3) кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 
      4) кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке; 
      5) выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; 
      6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем; 
      7) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем. 
   Документы (сведения, содержащиеся в них) и информация, которые орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя, с их письменного согласия приобщаются к заявлению посредством получения документов и информации по межведомственному запросу. 
   4. В случае наличия оснований для определения цены при продаже земельных участков без проведения торгов в соответствии с подпунктами "е", "ж", "з" пункта 2(1)  приказа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 13.10.2015 г. N 247-П "О порядке определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", заявитель предоставляет дополнительно
      - для пенсионеров - пенсионное удостоверение; 
      - для семей, имеющих трех и более детей - справку о составе семьи; 
      - для инвалидов - справку об инвалидности (форма утверждена приказом Минздравсоцразвития РФ от 24.11.2010 N 1031н). 
   Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения по результатам предоставления муниципальной услуги, противоречат друг другу либо недостаточны для рассмотрения вопроса по существу, то заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции. 
   В случае подачи заявления несколькими заявителями соблюдение требований по предоставлению вышеуказанных документов, указанных в пунктах 1, 2 (подпунктах 1, 2 пункта 10 административного регламента), относится ко всем заявителям одновременно.

Скачать