Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Приватизация муниципального жилищного фонда физическими лицами

   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска.
   Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

  Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать двух месяцев со дня регистрации в Комитете запроса и документов заявителей. 
   В случае подачи заявителями запроса и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого запроса и документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
   
   Нормативно-правовые акты
   - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
   - Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ;
   - Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
   - постановление Администрации города Челябинска от 12 июля 2013 г. N 170-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приватизация муниципального жилищного фонда физическими лицами".

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
  • МФЦ в Калининском районе - ул. Университетская Набережная, 125

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
  1. заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан (далее - договор);
  2. уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга оказывается бесплатно.

   Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются: 
   1) подача запроса и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом;  
   2) предоставление запроса и документов, которые не соответствуют требованиям действующего законодательства РФ и требованиям административного регламента; 
   3) наличие принятого решения (заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан) в отношении заявителей либо жилого помещения, занимаемого заявителями.
   Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются
   1) непредоставление заявителями документов, установленных пунктом 10 административного регламента, подтверждающих право заявителей на заключение договора; 
   2) неподтверждение предоставленными документами прав заявителей на заключение договора; 
   3) выявление в представленных заявителями запросе и документах сведений, не соответствующих действительности; 
   4) участие заявителей после достижения ими совершеннолетия в приватизации жилого помещения в домах государственного (муниципального) жилищного фонда; 
   5) отсутствие согласия члена семьи нанимателя жилого помещения, имеющего право приватизации этого жилого помещения; 
   6) нарушение при предоставлении муниципальной услуги прав несовершеннолетних детей, лиц, признанных недееспособными; 
   7) подача запроса и документов лицами, не зарегистрированными по месту жительства в приватизируемом жилом помещении, а представление их интересов не подтверждено надлежаще оформленными доверенностями; 
   8) принятие решения (определения, постановления) суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать сделки с приватизируемым жилым помещением муниципального жилищного фонда; 
   9) принятие Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области решения об отказе в государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение;  
   10) нахождение приватизируемого жилого помещения в жилом доме, признанном находящимся в аварийном состоянии; 
   11) включение приватизируемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный муниципальный жилищный фонд; 
   12) отсутствие приватизируемого жилого помещения в муниципальном жилищном фонде города Челябинска; 
   13) подача заявителями заявления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов до подписания проекта договора; 
   14) неявка заявителей в Комитет в течение 2 месяцев со дня подачи запроса на подписание договора. 
   Основаниями для приостановки предоставления муниципальной услуги являются
   1) отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на приватизируемое жилое помещение; 
   2) отсутствие приватизируемого жилого помещения в государственном кадастре недвижимости либо необходимость осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; 
   3) отсутствие хотя бы одного жилого помещения в коммунальной квартире муниципального жилищного фонда в государственном кадастре недвижимости, в случае необходимости раздела объекта недвижимости и образования двух и более объектов недвижимости, в том числе, приватизируемого жилого помещения; 
   4) неполучение ответа на межведомственный запрос, направленный специалистом Комитета в ходе проведения проверки предоставленных заявителем сведений в соответствии с пунктом 25 административного регламента. 
   В случае выявления изложенных в настоящем пункте оснований Комитет уведомляет заявителей о приостановке оказания муниципальной услуги до разрешения указанных обстоятельств.

Заявителем является гражданин РФ, имеющий право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда города Челябинска на условиях социального найма, или его законный представитель.

   Для предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заявителю необходимо предоставить в Комитет следующие документы
   1) запрос по форме;
   2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - приватизируемое жилое помещение муниципального жилищного фонда, выданную уполномоченным органом; 
   3) документ, подтверждающий право заявителей на пользование приватизируемым жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма (остается в архивном деле по приватизации жилого помещения); 
   4) справку из органа, уполномоченного осуществлять регистрационный учет граждан, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением муниципального жилищного фонда на момент подачи заявления (справку о составе семьи с полной информацией о гражданах, зарегистрированных на данной жилой площади на момент обращения, а также зарегистрированных ранее и выбывших с момента наступления права у заявителей на пользование приватизируемым жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, с указанием места выбытия граждан), выданную не ранее 8 рабочих дней до дня предоставления в Комитет запроса; 
   5) сведения (справки) уполномоченных органов, подтверждающие, что ранее заявителями не было использовано право на приватизацию жилья (в случае смены места жительства заявителями после вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"); 
   6) документы из органов, уполномоченных осуществлять регистрационный учет граждан, о регистрации заявителей за период с 01.01.1992 по момент наступления права у заявителей на пользование приватизируемым жилым    помещением муниципального жилищного фонда (если заявители меняли место жительства за данный период времени); 
   7) документы, подтверждающие согласие всех имеющих право на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (примерная форма); 
   8) документы, удостоверяющие личность заявителей (паспорт, свидетельство о рождении на малолетнего ребенка в возрасте до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении на несовершеннолетнего ребенка в возрасте с 14 до 18 лет); 
   9) документы, подтверждающие полномочия представителей заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги и их заверенные надлежащим образом копии (если запрос подан от имени заявителей); 
   10) архивные документы, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство или справка об изменении имени, отчества, фамилии) при изменении заявителями фамилии, имени, отчества, даты рождения; 
   11) надлежащим образом заверенное соглашение между родителями об установлении места жительства их несовершеннолетних детей (если данные несовершеннолетние дети не зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении муниципального жилищного фонда) с приложением справки из органа, уполномоченного осуществлять регистрационный учет граждан, о регистрации данных несовершеннолетних детей, копии свидетельств о их рождении, свидетельства о браке родителей (если брак зарегистрирован), документов, удостоверяющих их личность; 
   12) заверенную копию решения суда об определении места жительства несовершеннолетних детей (в случае если данные несовершеннолетние дети не зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении муниципального жилищного фонда и между их родителями, проживающими отдельно, не было достигнуто в досудебном порядке соглашения о месте жительства их несовершеннолетних детей), с приложением справки из органа, уполномоченного осуществлять регистрационный учет граждан, о регистрации данных несовершеннолетних детей, копии свидетельств о их рождении, свидетельства о браке родителей (если брак зарегистрирован), документов, удостоверяющих их личность; 
   13) предварительное разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 
   14) документы, подтверждающие согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда несовершеннолетними детьми в возрасте до 18 лет (если в приватизируемом жилом помещении муниципального жилищного фонда проживают исключительно только данные несовершеннолетние дети); 
   15) правовой акт Администрации города Челябинска либо уполномоченного должностного лица местного самоуправления Администрации города о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Челябинска (если жилое помещение муниципального жилищного фонда является служебным); 
   16) страховые номера индивидуальных лицевых счетов (СНИЛС) заявителей. Документы, предусмотренные подпунктами 1, 3, 4, 6 - 14 настоящего пункта заявители предоставляют самостоятельно. 
   Документы, указанные в подпунктах 2, 5, 15, 16 настоящего пункта заявители вправе предоставить по собственной инициативе. 
   В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставление документов и информации об иных лицах, не являющихся заявителями, при обращении за получением муниципальной услуги заявители дополнительно предоставляют документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителей действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Комитет.

Скачать