Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Заключение соглашений об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) путем предоставления взамен изымаемых жилых помещений других жилых помещений с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за изымаемые жилые помещения

   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска. 
   Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет). 
   Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. 
   Комитет заключает соглашения об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) путем предоставления взамен изымаемых жилых помещений других жилых помещений с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за изымаемые жилые помещения (далее – соглашения) на основании правовых актов Администрации города либо правовых актов должностных лиц местного самоуправления Администрации города либо правовых актов администраций внутригородских районов города Челябинска о предоставлении жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) и правовых актов Администрации города об изъятии долей земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд. 
   Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 рабочих дней со дня приема заявления и документов от собственника или уполномоченного им лица (далее – заявитель). 
   Данный срок может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением заявителя о продлении срока рассмотрения его заявления на срок, необходимый для представления дополнительных сведений, в том числе с участием заявителя на основании его письменного заявления, либо для направления повторного запроса в связи с неполучением ответа на первоначальный запрос, либо для согласования проекта соглашения уполномоченными лицами Комитета. 
   В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу

   Нормативно-правовые акты
   - Жилищный кодекс Российской Федерации; 
   - Гражданский кодекс Российской Федерации; 
   - Земельный кодекс Российской Федерации; 
   - решение Челябинской городской Думы от 25.03.2008 № 30/9 «Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Челябинске»; 
   - постановление Администрации города Челябинска от 12 декабря 2012 г. N 269-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение соглашений об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) путем предоставления взамен изымаемых жилых помещений других жилых помещений с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за изымаемые жилые помещения".

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
  • МФЦ в Калининском районе - ул. Университетская Набережная, 125

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
  1. заключение соглашения с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции);
  2. письменное уведомление об отказе в заключении соглашения с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) с указанием оснований отказа за подписью председателя Комитета либо иного уполномоченного лица Комитета.

Муниципальная услуга оказывается бесплатно.

   Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
  1. подача заявления и документов неуполномоченным лицом;
  2. подача заявления и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом;
  3. представление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства и требованиям административного регламента;
  4. наличие принятого решения в соответствии с подпунктом 1 пункта 7 административного регламента в отношении заявителя и (или) членов его семьи, если не изменились обстоятельства, послужившие основанием для принятия соответствующего решения.
   После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно. 
 
   Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 
  1. предоставление заявителем неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 10 административного регламента; 
  2. неподтверждение представленными документами права заявителя на заключение соглашения;
  3. отсутствие зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на жилое помещение, подлежащее изъятию; 
  4. выявление в представленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий, подчисток, исправлений); 
  5. отсутствие согласия всех собственников на предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения; 
  6. наличие в Едином государственном реестре недвижимости запрета на проведение любых регистрационных действий в отношении жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд; 
  7. выявление причин, послуживших основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

   Получателями муниципальной услуги являются собственники жилых помещений, в отношении которых приняты правовые акты органов местного самоуправления города Челябинска о предоставлении жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), право собственности на жилые помещения которых зарегистрировано в установленном порядке.

   1. Для предоставления муниципальной услуги собственник изымаемого жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) представляет самостоятельно
      1) заявление о заключении соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (Форма);  
      2) заявление на имя Главы города Челябинска о согласии на обработку персональных данных, в том числе биометрических персональных данных, передачу персональных данных и запрос информации и документов, подписанное заявителем (Форма); 
      3) копию паспорта (при его отсутствии иного документа), удостоверяющего личность заявителя и лиц, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, подлежащем изъятию для муниципальных нужд (всех страниц); 
      4) справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции); 
      5) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель. 
   2. Собственник изымаемого жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) вправе представить по собственной инициативе
      1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности (выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права собственности) на жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции); 
      2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) (договор купли-продажи, решение суда и другие); 
      3) копию договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (если право собственности возникло на основании такого договора); 
      4) копию правового акта Администрации города о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции); 
      5) копию правового акта Администрации города об изъятии доли земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции); 
      6) копию правового акта Администрации города либо правового акта должностного лица местного самоуправления Администрации города либо правового акта администрации внутригородского района города Челябинска о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции). 

   Документы (сведения, содержащиеся в них) и информация, которые орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя (пункт 2.), с его письменного согласия приобщаются к заявлению посредством получения документов и информации по межведомственному запросу. 
   Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения о результате предоставления муниципальной услуги, противоречат друг другу либо недостаточны для рассмотрения вопроса по существу, заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции. 
   В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся собственником, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления.

Скачать