Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

   Услуга предоставляется Администрацией города Челябинска. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
   Муниципальная услуга предоставляется гражданам в одной из следующих форм по выбору гражданина:
  1. путем обращения гражданина в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с соответствующим заявлением в письменной форме либо в МФЦ для предоставления муниципальной услуги по принципу "одного окна";
  2. в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
   Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 рабочих дней со дня приема документов гражданина на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием Единого портала (регистрации в книге регистрации заявлений получателей муниципальной услуги).
   В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в Комитет.
   Данный срок может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением гражданина о продлении срока рассмотрения его заявления на срок, необходимый для истребования дополнительных сведений.

  • МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе - ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе - пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе - ул. Новороссийская, 118 В
  • МФЦ в Калининском районе - ул. Университетская Набережная, 125

Результатом предоставления государственной услуги является:
  1. правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (о внесении изменения(ий) в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования);
  2. письменное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (во внесении изменения(ий) в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
  1. подача заявления и документов неуполномоченным лицом;
  2. подача заявления и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги (гражданин не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с Положением);
  3. предоставление заявления и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства;
  4. наличие принятого решения в соответствии с пунктом 6 административного регламента в отношении заявителя и (или) члена его семьи, если не изменились обстоятельства, послужившие основанием для принятия соответствующего решения;
  5. наличие обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (внесении изменения(ий) в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования), указанных в пункте 18 административного регламента.
   После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно.
   В случае подачи заявления о предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в форме электронного документа с использованием Единого портала, заявление к рассмотрению не принимается при:
  • непредставлении требуемых документов в электронной форме;
  • представлении заявителем требуемых документов в электронной форме, несоответствующей требованиям, установленным пунктом 9 административного регламента;
  • отсутствии или неполноте в заявлении обязательных сведений, электронной подписи заявителя.
   Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования внесении изменения(ий) в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования являются:
  1. прекращение трудовых отношений с организацией, с которой заявитель состоял в трудовых отношениях на дату подачи заявления и документов (с организацией, указанной заявителем в заявлении), на день принятия правового акта о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (о внесении изменения(ий) в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования);
  2. отсутствие свободного (освободившегося) жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, соответствующего санитарным и техническим требованиям;
  3. предоставление не всех необходимых документов;
  4. выявление в предоставленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий);
  5. совершение заявителем и (или) членом его семьи в течение последних 5 лет действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями в городе Челябинске, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, в результате совершения которых граждане могут быть признаны не обеспеченными жилыми помещениями в городе Челябинске;
  6. обеспеченность заявителя и (или) членов его семьи жилым помещением в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством;
  7. выявление причин, послуживших основаниями для отказа в приеме документов;
  8. неявка заявителя в Комитет с оригиналами документов по истечении 15 дней с момента информирования заявителя о готовности решения о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, если заявление о предоставлении данного жилого помещения подавалось через Единый портал.

Заявителями на получение муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации.

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
  1. заявление о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (приложение 1);
  2. заявление о согласии на передачу персональных данных, в том числе биометрических персональных данных и запросе информации и документов (приложение 2);
  3. копии паспортов (при их отсутствии - иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и члена его семьи;
  4. копии свидетельств о рождении заявителя и совершеннолетних членов его семьи либо иных документов, подтверждающих фамилию, имя, отчество, данные при рождении, выданных уполномоченными органами;
  5. копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака (в случае расторжения брака в судебном порядке копию решения суда (выписку из решения суда)), свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти);
  6. справку о регистрации с места жительства заявителя и членов его семьи;
  7. копию домовой книги или выписку из домовой (похозяйственной) книги, если заявитель и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства (по месту пребывания) в жилом доме;
  8. копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором заявитель и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства (по месту пребывания) в городе Челябинске, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ордер, договор купли-продажи, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, договор дарения, договор мены на объект недвижимости, договор долевого участия в строительстве, договор уступки права требования, решение суда);
  9. адресную справку отдела адресно-справочной работы Управления федеральной миграционной службы России по Челябинской области о наличии регистрации по месту жительства (по месту пребывания) в городе Челябинске за последние пять лет, предшествующие обращению с заявлением о предоставлении жилого помещения, на заявителя и (или) членов его семьи (при необходимости подтверждения заявителем и (или) членами семьи сведений о регистрации по месту жительства (по месту пребывания) за последние пять лет, предшествующие обращению);
  10. сведения (справку) о наличии (отсутствии) объектов недвижимости у заявителя и члена его семьи в городе Челябинске, содержащиеся в правоустанавливающих документах, находящихся на хранении в архивах органов технической инвентаризации и кадастрового учета по Челябинской области, относящихся к периоду до начала деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для граждан, родившихся до 17.09.1998), полученные, в том числе на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена (фамилии);
  11. ходатайство руководителя организации (предприятия, учреждения), органа, трудовая деятельность в которой(ом) предполагает предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, на имя Главы Администрации города;
  12. ходатайство руководителя Управления (Комитета), органа, курирующего направление деятельности ходатайствующей организации (предприятия, учреждения) на имя Главы Администрации города, если такое Управление (Комитет), орган существует);
  13. копию трудового договора заявителя, заверенную в соответствии с действующим законодательством (подпись, дата, печать);
  14. копию трудовой книжки заявителя, заверенную в соответствии с действующим законодательством (подпись, дата, печать);
  15. копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя и (или) членов его семьи, если с заявлением обращается представитель.
   Срок действия документов, указанных в подпунктах 6, 9 не должен превышать 10 рабочих дней со дня выдачи.
   Срок действия документов, указанных в подпунктах 11, 12, 13, 14 не должен превышать 1 месяца со дня выдачи.
   Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги, вправе представить по собственной инициативе:
  1. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества в городе Челябинске на заявителя и членов его семьи, содержащие сведения за 5 лет, предшествующие обращению для предоставления муниципальной услуги, в том числе на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена (фамилии);
  2. копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства (по месту пребывания) в городе Челябинске, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договор купли-продажи, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, договор дарения, договор мены на объект недвижимости, договор долевого участия в строительстве, договор уступки права требования, решение суда, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на объект на недвижимого имущества, договор социального найма).
   Срок действия документов, указанных в подпункте 1, не должен превышать 10 рабочих дней со дня выдачи.
   Документы, указанные в подпунктах 6, 7, 8 и подпункте 2, предоставляются заявителем на каждое жилое помещение, в котором проживали заявитель и члены его семьи в городе Челябинске, за последние пять лет, предшествующие обращению для предоставления муниципальной услуги.
   При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности в городе Челябинске, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в городе Челябинске осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (часть 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
   При наличии у заявителя и (или) членов его семьи общего совместного имущества, нажитого в браке (том числе в ранее заключенных браках), учитывается доля совместно нажитого недвижимого имущества в городе Челябинске в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   Если заявитель и (или) члены его семьи изменяли фамилию, имя, отчество, то при предоставлении документов сведения необходимо предоставлять, в том числе и на все ранее принадлежащие имена.
   Для внесения изменения в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в связи с изменением места работы, реорганизации организации (предприятия, учреждения), органа, по ходатайству которой(го) гражданину предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, гражданин вновь представляет заявление на имя Главы Администрации города (приложение 3) и пакет документов, установленный административным регламентом.
   Для внесения изменения в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в случае смены наименования (типа) организации (предприятия, учреждения) по ходатайству которой(го) гражданину предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, гражданину необходимо представить на имя Главы Администрации города заявление (приложение 4) и документы, предусмотренные пунктами 3, 13, 14 административного регламента (копию трудовой книжки, заверенную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с записью о переименовании организации (типа), в которой заявитель осуществляет трудовую деятельность, и дополнительное соглашение к трудовому договору о смене наименования (типа) данной организации).
   Для внесения изменения(ий) в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в связи с изменением состава семьи (включение члена(ов) семьи в состав семьи заявителя), заявителю необходимо представить заявление на имя Главы Администрации города (приложение 5) и документы, предусмотренные в подпунктах 2-10 пункта 9.1 и подпунктах 1, 2 пункта 9.2 административного регламента, а также копии документов, послуживших основанием для вселения в занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (правовой акт о предоставлении жилого помещения и договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).
   В случае изменения фамилии заявителю необходимо представить документы, указанные в подпунктах 3, 4 пункта 9.1 и подпункте 1 пункта 9.2 административного регламента.
   Указанные документы предоставляются на члена семьи, в отношении которого будет рассматриваться вопрос о включении в состав семьи заявителя.
   Для внесения изменения(й) в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в связи с изменением состава семьи (исключение члена(ов) семьи из состава семьи, в том числе с изменением фамилии), заявителю необходимо представить заявление на имя Главы Администрации города (приложение 6) и документы, предусмотренные в подпунктах 2, 3, 4, 5, 6 пункта 9.1 и подпункте 1 пункта 9.2 административного регламента (в том числе на исключенного из состава семьи члена семьи), а также копии документов, послуживших основанием для вселения в занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (правовой акт о предоставлении жилого помещения и договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).
   В случае необходимости исключения правового акта члена(ов) семьи заявителя как по инициативе самого заявителя, так и по инициативе данного члена(ов) семьи в заявлении необходимо наличие письменного согласия члена(ов) семьи, подлежащего(их) исключению из правового акта, и документы, предусмотренные в подпунктах 2, 3, 4, 5, 6 пункта 9.1 и подпункте 1 пункта 9.2 настоящего административного регламента, а также копии документов, послуживших основанием для вселения в занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (правовой акт о предоставлении жилого помещения и договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).
   В случае необходимости исключения правового акта бывшего члена семьи в связи с расторжением брака согласие бывшего члена семьи об исключении из правового акта не требуется. Заявителю необходимо представить документы, предусмотренные в подпунктах 2, 3, 4, 5, 6 пункта 9.1 и подпункте 1 пункта 9.2 административного регламента, а также копии документов, послуживших основанием для вселения в занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (правовой акт о предоставлении жилого помещения и договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).
   В случае необходимости исключения правового акта умершего члена семьи заявителю необходимо представить документы, предусмотренные в подпунктах 2, 3, 4, 5 (копию свидетельства о смерти), 6 пункта 9.1 и подпункте 1 пункта 9.2 административного регламента, а также копии документов, послуживших основанием для вселения в занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (правовой акт о предоставлении жилого помещения и договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).
   В случае изменения фамилии (имени, отчества) по иным, кроме указанных в пунктах 13 административного регламента основаниям, для внесения изменений в правовой акт о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заявителю необходимо представить заявление (приложение 7) и документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 4, 5 пункта 9.1 административного регламента (копии документов, подтверждающих перемену фамилии (имени, отчества), а также копии документов, послуживших основанием для вселения в занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (правовой акт о предоставлении жилого помещения и договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).
   Для принятия правового акта о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на новый срок в связи с истечением срока договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключенного ранее, гражданин вновь представляет заявление на имя Главы Администрации города (приложение 8) и пакет документов, установленный административным регламентом, для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (пункты 9.1, 9.2 настоящего административного регламента).

Скачать