Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города.
Исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее Комитет).
К договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в рамках предоставления муниципальной услуги относятся:
1) договор найма служебного жилого помещения;
2) договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии;
3) договор найма жилого помещения маневренного фонда;
4) договор найма специализированного жилого помещения для лиц из числа детей-сирот;
5) договор найма жилого помещения в специализированном жилом доме социального назначения для ветеранов войны и труда "Социальный дом ветеранов".
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 рабочих дней со дня поступления заявления и документов гражданина из МФЦ в Комитет.
Данный срок продлевается на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением гражданина о продлении срока рассмотрения его запроса на срок, необходимый для направления повторного межведомственного (внутриведомственного) запроса в связи с неполучением ответа на первоначальный запрос, либо для согласования и подписания проекта договора, соглашения об изменении, расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. Кроме того, срок рассмотрения может быть продлен на основании заявления гражданина - получателя муниципальной услуги.
Нормативно-правовые акты:
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
2) соглашение об изменении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
3) соглашение о расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
4) письменное уведомление об отказе в заключении, изменении или расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, подписанное председателем Комитета либо иным уполномоченным должностным лицом Комитета.
Письменное уведомление об отказе в заключении, изменении или расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда должно содержать основания отказа, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим административным регламентом.
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) подача запроса и документов неуполномоченным лицом;
2) подача запроса и документов лицом, не являющимся получателем муниципальной услуги;
3) представление запроса и документов, которые не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и требованиям административного регламента;
4) наличие принятого решения в соответствии с пунктом 8 административного регламента в отношении заявителя и (или) членов его семьи, если не изменились обстоятельства, послужившие основанием для принятия соответствующего решения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме запроса и документов, заявитель вправе подать документы повторно.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
Заявителями на получение муниципальной услуги являются:
1) граждане, которым на основании решения Челябинской городской Думы предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда (в случае предоставления жилого помещения в специализированном жилом доме социального назначения для ветеранов войны и труда "Социальный дом ветеранов");
2) граждане, которым на основании правового акта Администрации города Челябинска либо уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда;
3) наниматели по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, в случае изменения или расторжения договора найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.
К договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в рамках предоставления муниципальной услуги относятся:
1) договор найма служебного жилого помещения;
2) договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии;
3) договор найма жилого помещения маневренного фонда;
4) договор найма специализированного жилого помещения для лиц из числа детей-сирот;
5) договор найма жилого помещения в специализированном жилом доме социального назначения для ветеранов войны и труда "Социальный дом ветеранов".
1.1. В целях заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда:
1.2. В целях изменения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда:
запрос в Администрацию города об изменении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда по установленной форме, содержащий согласие на передачу персональных данных, в том числе биометрических персональных данных, и запросе информации и документов (Форма);
1.3. В целях расторжения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда:
1) копию правового акта Администрации города либо уполномоченного должностного лица Администрации города о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда;
2) копию решения Челябинской городской Думы о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда (в случае предоставления жилого помещения в специализированном жилом доме социального назначения для ветеранов войны и труда "Социальный дом ветеранов");
3) копию правового акта Администрации города либо уполномоченного должностного лица Администрации города о внесении изменения в правовой акт о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда либо о признании утратившим силу правового акта о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Запрос с документами, представленный в орган, предоставляющий муниципальную услугу, через МФЦ подписывается заявителем и всеми членами его семьи и датируется заявителем в присутствии специалиста МФЦ, а случае временного отсутствия заявителя или члена (-ов) его семьи путем нотариального удостоверения подлинности подписи.
Специалист многофункционального центра проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.