Договор уступки права требования уведомление

Уведомление должника об уступке права требования является, в соответствии со ст. 24 ГК РФ, обязательным атрибутом договорных или иных правоотношений в случае, если кредитор уступает право истребования долговых обязательств должника третьему лицу.

Файлы в .DOC:Бланк уведомления об уступке права требованияОбразец уведомления об уступке права требования

Не только кредит

Наиболее распространенным случаем переуступки права требования является неисполнение должником обязанности по возврату денежных средств по договору кредита или займа.

В этом случае кредитор, как правило, уступает за небольшое вознаграждение право требования в пользу организаций, специализирующихся на возврате долгов. Поэтому, в известной степени, переуступка права требований стойко ассоциируется с банками, микрофинансовыми организациями и коллекторскими бюро и недобросовестными заемщиками.

На самом деле сфера применения ст. 24 ГК РФ намного шире, чем просто кредитные правоотношения. Уступка права требования во многих случаях является лишь сменой адресата, которому должны поступать перечисления от вполне добросовестного должника.

Уступать право требования могут и физические, и юридические лица по любым видам договоров или взысканий. Например:

  • по решениям суда о взыскании алиментов или о возмещении вреда. Подобное возможно, к примеру, если взыскатель временно или постоянно уезжает за пределы РФ. Оставляя ребенка на попечение бабушки или дедушки, получатель алиментов может уступить им право требования по алиментам. А значит, алименты в пользу ребенка будут поступать на имя фактического опекуна;
  • в связи с реорганизацией юридического лица, когда право требования по действующим договорам передается правопреемнику юридического лица;
  • по договорам поставки;
  • в силу наследования, когда наследник получает право требования от наследодателя и т.д.

Цессия

Переуступка права требования не нуждается в согласии должника. Требуется лишь обоюдное согласие взыскателя (кредитора) и третьего лица.
В большинстве случаев уступка права требования оформляется договором цессии.

Не требуется заключение договора в случаях, когда право требования переходит не по договору, а по закону, например:

  • в силу правопреемства;
  • в силу наследования по закону или по завещанию.

Вне зависимости от того, оформляется ли уступка права договором или нет, направление уведомления должнику является обязательным условием.

В любом случае назначение уведомления – это всего лишь способ известить должника, кому он должен переводить платежи или отгружать.

В идеале, по договорам поставки или по договорам услуг лучше все же заключать дополнительные договора о замене стороны. Но допускается и цессия.

Составление уведомления

Как правило, уведомление составляется тем, кто уступает свое право требования, однако договор цессии может включать в себя и иной порядок. Обычно банки, отдающие по цессии право требований по договорам кредита, оставляют обязанность по извещению должника коллекторам.

  • В тех случаях, когда уведомление направляется новым кредитором, должник может потребовать у него подтверждения перехода права требования.
  • Если же уведомление направляется первоначальным кредитором, то сомнений в достоверности сведений быть не может.
  • Следует учесть, что все риски по неисполнению долговых обязательств новый кредитор берет на себя, а потому именно в его интересах проследить, чтобы должнику было своевременно направлено уведомление.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, единственным требованием к форме уведомления является требование по его оформлению в письменном виде. Таким образом, текст уведомления является произвольным, но с обязательным включением в себя следующих структурных элементов:

  1. наименование (ФИО) и адрес должника;
  2. сведения о первоначальном договоре, породившем обязательства должника перед кредитором;
  3. сведения о факте переуступки права требования – цессия, наследование, реорганизация, правопреемство и т.д. Если был заключен договор цессии, то следует указать его реквизиты. В остальных случаях должны быть указаны свидетельство о праве на наследство, выписка из Устава, справка из налоговых органов;
  4. сведения о новом кредиторе, включая его наименование (ФИО), адрес, банковские реквизиты для перечисления средств;
  5. дата составления и подпись.

Договор уступки права требования уведомление

Если уведомление направляется должнику новым кредитором, то лучше приложить к уведомлению копию документа, подтверждающего переход права требования.

Направление уведомления

Поскольку уведомление об уступке права требования относится к категории обязательных, то есть тех, без которых возникновение правоотношений и судебное разбирательство споров будут невозможны, то факт отправки уведомления должен быть подтвержден документально.

Существуют два признанных способа вручения, дающих 100-процентное подтверждение факта вручения, а именно:

  • личное вручение с получением расписки должника в факте получения;
  • отправление посредством заказного письма с обратным уведомлением о вручении.

Если уведомление направляется по почте, обязательно составьте опись влагаемых в конверт документов.

Уведомление должника об уступке требования (права) — образец

Договор уступки права требования уведомлениеЕсли должник не выступает третьей стороной в договоре цессии, то старому или новому кредитору нужно уведомить его после перехода требования. Так он узнает, кому теперь следует исполнять обязательство.

На практике чаще всего должнику направляют письменное уведомление. В уведомлении важно указать полные сведения о новом кредиторе и необходимые для исполнения обязательства данные, например реквизиты для перечисления денежных средств. Также опишите требование, которое перешло к новому кредитору, и дату перехода требования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно!

8 (800) 200-62-55

просто кликните для звонка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

https://www.youtube.com/watch?v=4Fy1Kd82oHg\u0026pp=ygVU0JTQvtCz0L7QstC-0YAg0YPRgdGC0YPQv9C60Lgg0L_RgNCw0LLQsCDRgtGA0LXQsdC-0LLQsNC90LjRjyDRg9Cy0LXQtNC-0LzQu9C10L3QuNC1

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 200-62-55. Это быстро и бесплатно!

Направьте уведомление на тот адрес и тем способом, которые предусмотрены для этого договором с должником, а при отсутствии такого соглашения – на его адрес в ЕГРЮЛ.

Кто должен уведомить должника об уступке требования (права)

Уведомить должника вправе и старый кредитор (цедент), и новый (цессионарий). Если вы не возложили договором цессии обязанность уведомить должника на конкретную сторону договора, удобнее, если это сделает цедент.

Дело в том, что если должник получит уведомление от цессионария, то он может отказаться исполнять ему обязательство до тех пор, пока не получит доказательств перехода права.

Если же его уведомит цедент, должник не вправе требовать доказательств и задерживать исполнение ( п. 1 ст. 385 ГК РФ).

Какими способами можно уведомить должника

На практике должника уведомляют об уступке следующими способами:

  • составляют уведомление об уступке в письменной форме и направляют его должнику;
  • предоставляют должнику на ознакомление договор уступки и (или) документы, которые связаны с этим договором. В частности, это может быть акт, которым оформлена передача права по договору цессии. Важно, чтобы должник разборчиво проставил на документе отметку об ознакомлении, дату, подпись и печать (при наличии). Если отметку проставляет представитель должника, нужно дополнительно указать документ, подтверждающий его полномочия.

Как составить уведомление об уступке требования (права)

Составьте уведомление должнику в письменной форме. Это защитит нового кредитора от неблагоприятных последствий. Например, должник может исполнить обязательство прежнему кредитору, сославшись на то, что уведомления не получил. В этом случае обязательство должника прекратится и, следовательно, новый кредитор не сможет потребовать исполнения ( п. 3 ст. 382 ГК РФ).

Подписать уведомление должен руководитель или уполномоченное доверенностью лицо. Рекомендуем составить уведомление на фирменном бланке и удостоверить подпись печатью, если у вас она есть.

В уведомлении укажите:

  • данные, которые позволят идентифицировать нового кредитора: наименование, ОГРН и (или) ИНН – для организаций; Ф.И.О., пол, дату и место рождения – для физических лиц;
  • сведения о требовании, которое перешло к новому кредитору: его вид (уплата долга, поставка товара, выполнение работ и т.д.), объем (размер) и основание возникновения (реквизиты договора между должником и старым кредитором);
  • дату перехода требования к новому кредитору;
  • сведения, необходимые должнику для исполнения обязательства, например реквизиты для перечисления денежных средств.

Сведений в уведомлении должно быть достаточно, чтобы должник мог идентифицировать нового кредитора и объем прав, которые перешли к нему, и исполнить ему обязательство. Иначе должник вправе исполнить обязательство старому кредитору или приостановить исполнение и потребовать нужные сведения у первоначального кредитора .

Нужно ли прикладывать к уведомлению копию договора цессии

Прикладывать к уведомлению копию договора цессии или предъявлять договор должнику не обязательно. Однако вы можете приложить копию договора к уведомлению, чтобы продемонстрировать должнику доказательство перехода прав.

В каком порядке направить должнику уведомление об уступке

Направьте уведомление с учетом требований к способу и адресу, которые предусмотрены для юридически значимых сообщений.

Читайте также:  Вид, категория (тип) ценных бумаг

Именно с момента, когда сообщение доставлено (считается доставленным) по этим правилам, считается, что должник уведомлен об уступке, а уведомление влечет для него правовые последствия ( п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Иное может быть предусмотрено законом, договором либо следовать из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон ( п. 2 ст. 165.1 ГК РФ).

Важно направить уведомление в кратчайшие сроки после уступки.

Сохраните все документы, которые подтвердят факт отправки, например почтовые квитанции или квитанции курьерских служб, опись вложения, заверенную копию телеграммы. Также сохраните документы о доставке уведомления (уведомление о вручении, отчет об отслеживании отправления с сайта Почты России или курьерских служб). В спорной ситуации это поможет доказать, что вы уведомили должника.

Когда направить должнику уведомление

Рекомендуем направить должнику уведомление непосредственно после перехода требования. Если задержаться с отправлением, должник может исполнить обязательство прежнему кредитору. И тогда новый кредитор не вправе потребовать от должника исполнения ( п. 3 ст. 382 ГК РФ).

  • Каким способом направить уведомление
  • Если вы цедент, направьте уведомление способом, который установлен в договоре с должником как исключительный способ для отправки юридически значимых сообщений.
  • Если в договоре не установлен исключительный способ отправки, рекомендуем вам направить уведомление одним из следующих способов:
  • по почте – письмом с объявленной ценностью и описью вложения;
  • курьером – под роспись должника о получении на копии уведомления или в реестре отправлений;
  • телеграфом – телеграммой с уведомлением о вручении.

Если вы цессионарий, рекомендуем направить уведомление и почтой (курьером, телеграфом), и исключительным способом, если такой установлен договором цедента с должником.

Это защитит ваши интересы в случае неопределенности по поводу того, входят ли в объем переданных вам прав те, которые связаны с отправкой юридически значимых сообщений.

Если должник своевременно получит уведомление, то не сможет ссылаться на его отправку по неверному адресу или в ненадлежащей форме.

По какому адресу направить уведомление

Если вы цедент, направьте уведомление по адресу должника, который установлен в договоре с ним как исключительный адрес для отправки юридически значимых сообщений. Отправка именно по этому адресу считается надлежащей, кроме случаев, когда вам известно, что этот адрес недостоверен.

Если договором исключительный адрес для отправки не закреплен, направьте уведомление:

  • по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, если должник – юридическое лицо. Если уведомление доставят по этому адресу, то сочтут, что юрлицо его получило, даже если оно там не находится ( п. 3 ст. 54 ГК РФ);
  • по адресу, указанному в ЕГРИП, если должник – индивидуальный предприниматель.

Если вы цессионарий, то рекомендуем направить уведомление и по адресу в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), и по исключительному адресу для отправки, если такой установлен договором цедента с должником. Если должник своевременно получит уведомление хотя бы на один из адресов, то не сможет ссылаться на его отправку по неверному адресу.

Образец уведомления об уступке требования (права)

  1. Уведомление об уступке права требования составляют в произвольной форме, чтобы уведомить должника о том, что требование к нему перешло к новому кредитору.

  2. Образец подготовлен для ситуации, когда цедент уведомляет должника о состоявшейся уступке денежного требования по договору поставки.

Индивидуальный предприниматель

Кузнецов Кирилл Владимирович

ул. Винницкая, д. 36, кв. 155, Москва, 119192

  • Телефон: +7 (495) 321-12-34
  • Электронная почта: [email protected]
  • Обществу с ограниченной ответственностью “Андромеда”
  • Дубининский проезд, д. 22/33, Москва, 124632
  • Копия: Обществу с ограниченной ответственностью “Сигма”

ул. Андреева, д. 7, Москва, 115162

Примечание:
Рекомендуем направить копию уведомления новому кредитору.

Уведомление об уступке требования

Уведомление о переуступке права требования

  • Некоторые граждане России для того, чтобы сберечь свои денежные средства инвестируют в строительство недвижимости.
  • По прошествии какого-то срока объект недвижимости перепродается, в результате чего собственник получает определенную прибыль.
  • По действующему законодательству допускается продажа как самой квартиры, так и права требования на квартиру.

Договор уступки права требования уведомление

В настоящее время на строительном рынке часто встречаются сделки переуступки прав требования на жилье, на основании которых право передается от собственника к третьему лиццу.

Уступка может принести пользу лицам, которые желают оформить договор цессии в отношении недвижимости.

Продавцу уплачиваются средства за продажу жилья, а покупатель становится его собственником по недорогой цене.

Нюансы соглашения

Термин «переуступка права» означает разновидность юридической сделки, которая заключается с объектом недвижимости. Право требования уступается наряду с обязанностями другому лицу.

https://www.youtube.com/watch?v=4Fy1Kd82oHg\u0026pp=YAHIAQE%3D

Обязательным требованием к совершению сделки является получение на нее согласия владельца жилплощади.

Участники сделки по переуступке права требования:

Собственник Владелец объекта недвижимости в соответствии с первоначальным договором
 Цедент Ему принадлежит право требовать предоставления определенного имущества, он стремится привести в исполнение приобретенное им право требования на объект недвижимости
Цессионарий получатель права требования на квартиру. Сторона первоначально не участвовавшая в оформлении основного договора

Владелец права и приобретатель заключают между собой договор цессии, удостоверяющий факт переуступки права.

Сделка является основанием передачи собственности на жилплощадь (или другой объект) с дальнейшей его гос.регистрацией в службе Росреестра.

Зачастую права на квартиру уступаются лицами, которые вкладывали денежные средства в возведение дома или участвовавшими в долевом строительстве.

Законодательное регулирование

Регулирование основных вопросов, касающихся сделки переуступки, выполняется в указаниях гл. 24 ГК РФ.

Кроме того, отдельные правила заключения договора цессии сделаны в нормах Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.

  1. В закон много раз вносились поправки и корректировки для улучшения процедуры осуществления сделок с недвижимым имуществом.
  2. Кроме данных нормативно-правовых актов были приняты несколько законов, истолковывающих правовые особенности, связанные с совершением договора.
  3. Они содержат положения, позволяющие осуществить защиту прав и интересов всех сторон переуступки.
  4. Соглашение об уступке оформляется только при наличии согласия собственника права на объект недвижимого имущества.

В качестве обязательного условия совершения сделки является направление уведомления обязанной стороны о переуступке права. Это предусмотрено нормами действующего гражданского законодательства.

Уведомление застройщика о переуступке прав требования

В случае передачи права требования третьему лицу, дольщик должен известить об этом обладателя права.

Обычно ему направляется уведомление о переуступке в письменном виде. Форма такого извещения должна отвечать правилам, содержащихся в нормах законодательства.

Уведомление должно направляться застройщику независимо от текущего состояния объекта уступки, т.е. готовности строящегося многоквартирного дома.

По договору долевого участия

Если лицо хочет уступить другому лицу право требования, то оно должно направить уведомление в письменной форме застройщику. Требование о согласии правообладателя является обязательным для заключения сделки по переуступке.

Соглашение может быть заключено, если дольщик:

 Рассчитался со строительной фирмой в полном объеме согласно условиям, содержащимся в договоре участия в долевом строительстве
 Нашел приобретателя которому он уступает права и обязанности по договору
 Имеет полномочия на совершение договора цессии что прописано в первоначальном договоре

В случае, когда продавцом выступает гражданин-дольщик по договору долевого участия, то он может получить от совершаемой сделки прибыль.

Квартира в новостройке может быть продана по большей стоимости, нежели уплаченная им застройщику исходная цена по ДДУ.

  • Зачастую стоимость жилья значительно увеличивается по мере продвижения строительных работ, поэтому она покроет финансовые вложения, произведенные по договору участия в долевом строительстве жилого дома.
  • В соответствии с договором ДУ, его заключение между застройщиком и дольщиком влечет возникновение соответствующих прав и обязательств.
  • Основной обязанностью дольщика является внесение оплаты по договору в определенные сроки.
  • Договор долевого участия должен содержать следующие условия:
 Срок внесения платы по договору порядок уплаты ежемесячных платежей
 Дата ввода жилого дома в эксплуатацию  сроки передачи квартиры дольщику
 Права и обязанности, ответственность сторон за нарушение условий по договору прочие условия

Если застройщик не дает согласие на совершение переуступки по договору долевого участия, то сделка считается недействительной, а право требования не будет передано покупателю.

https://www.youtube.com/watch?v=ygD3pDEV3Vc\u0026pp=ygVU0JTQvtCz0L7QstC-0YAg0YPRgdGC0YPQv9C60Lgg0L_RgNCw0LLQsCDRgtGA0LXQsdC-0LLQsNC90LjRjyDRg9Cy0LXQtNC-0LzQu9C10L3QuNC1

О переуступке права аренды земельного участка между физическими лицами, читайте тут.

На квартиру

В законе нет запрета на продажу квартиры, расположенной в строящемся жилом доме с помощью сделки переуступки права требования.

Она представляет собой приобретение жилплощади в многоквартирном доме у застройщика дольщиком и передачу прав на нее другому лицу.

Подобного рода договор стал очень распространенным в сфере первичного строительного рынка, т.к. прост в оформлении.

Обычно договор цессии заключается на завершающих этапах строительства или после ввода объекта в эксплуатации. Необходимо помнить, что уступка возможна до момента передачи квартиры дольщику по акту приемки.

Гражданину, уступающему право собственности, нужно отправить уведомление фирме-застройщику, составленное в письменном виде.

Извещение включает такую информацию, как:

  • сведения о собственнике жилья;
  • данные о приобретателе, купившем квартиру;
  • порядок покрытия долгов перед строительной фирмой.
Читайте также:  Гришаев С.П. Ценные бумаги: виды и практика применения

Как правило, договор цессии совершается только после внесения полной оплаты за жилое помещение.

Внесение денежных средств подтверждается квитанциями об оплате или документом от фирмы-застройщика.

В случае покупки квартиры на кредитные денежные средства, полученные по ипотеке, следует взять у банка согласие на совершение договора переуступки.

Образец уведомления

Порядок заключения сделки переуступки и ее особенности установлены в ФЗ № 214 «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов», а также в нормах Гражданского кодекса РФ.

  1. Дольщику нужно направить застройщику уведомление, выполненное в простой письменной форме, а нему прилагается копия договора переуступки.
  2. В офисе строительной фирмы на своем экземпляре уведомления попросите сотрудника застройщика сделать отметку о его получении.
  3. Содержание уведомления
  4. Уведомляю Вас о произошедшей переуступке права требования по договору долевого участия в строительстве № __________, заключенного ___________.
  5. Дольщик ФИО уступил мне свои права требования по вышеуказанному договору участия.

Договор уступки права прошел процедуру гос. регистрации дата регистрации, номер регистрации _________________.

  • Данные для связи: ФИО, контактный телефон, место жительства, адрес e-mail.
  • Приложение: договор цессии от  ___________ (копия).
  • Дата, подпись
  • Образец Уведомления о переуступке права требования

Процедура оформления уступки

В законодательных нормах существует установленный порядок, в соответствии с которым заключается соглашение.

Право требования передается цессионарию в том же объеме, какой был у бывшего дольщика согласно условиям сделки уступки. В тексте договора нужно детально описать передаваемое право, указать сопутствующие бумаги.

Порядок действий следующий:

Первоначальный владелец права осуществляет поиск покупателя, желающего его приобрести после чего стороны договора переуступки должны получить согласие от застройщика
 Заключение договора цессии заинтересованными лицами договор должен быть зарегистрирован в ФКП Росреестр

Договор уступки обладает определенными достоинствами, но также связан с имеющимися рисками.

Продавец рискует, что не получит оплату по сделке, поэтому рекомендуется использовать для расчетов депозитную ячейку.

Покупатель, в свою очередь, несет риски того, что строительство будет заморожено, а также, что застройщик окажется недобросовестным. Зачастую многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию с нарушением установленных сроков.

Необходимые документы

Для оформления сделки по переуступке с дальнейшей регистрацией договора в службе Росреестра нужны следующие документы:

 Паспорта граждан РФ – сторон договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в службе Росреестра
 Квитанции оплаты за объект недвижимости а также разрешение на строительство
 Устав юридического лица, учредительные документы компании застройщика, в том числе лицензию на ведение строительных работ документ от застройщика о размере внесенных дольщиком средств, в котором указана полная стоимость предмета переуступки
 Справка о выполненных строительных работах, срок завершения строительства выписка из ЕГРН, которая подтверждает регистрацию собственности
 Договор ДУ, если недвижимость возводится в порядке долевого строительства письменное согласие застройщика на совершение сделки
 Договор, подписанный фирмой-застройщиком и другим лицом, приобретающий право первоначальный договор о покупке права требования
 Сделка о передаче прав подписанная цедентом и цессионарием, несущим ответственность перед строительной фирмой

Если гражданин, уступающий право, состоит в зарегистрированном браке, то необходимо получить согласие другого супруга на совершение договора уступки. Такое согласие оформляется у нотариуса.

За оказание услуги по регистрации сделки переуступки следует оплатить госпошлину.

Ее размер установлен в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.

За регистрацию в службе Росреестра договора уступки взимается государственная пошлина размером:

 Для граждан 2 тыс. руб.
 Для юридических лиц 22 тыс. руб.

(No Ratings Yet) Загрузка…

Уступка прав (требования) по кредитному договору третьим лицам | фбуз «центр гигиены и эпидемиологии в оренбургской области»

Договор уступки права требования уведомлениеВ индивидуальных условиях договора потребительского кредита обязательно содержание условия об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору. Рассмотрим подробнее, что представляет собой это условие.

Пункт 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гласит, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Также согласно ст. 12 Федеральному закону «О потребительском кредите (займе)»  от 21.12.2013г. № 353-ФЗ (далее – Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)»), кредитор вправе осуществить уступку прав (требований) по договору потребительского кредита (займа) третьим лицам.

Иными словами это означает, что банк, который одолжил своему клиенту денежные средства, но испытывает  трудности с их возвратом, решает уступить свое право требовать возврата долга третьей стороне, которой чаще всего выступают коллекторские агентства.

Условие об уступке прав (требований) должно быть согласовано сторонами при заключении договора.

Не всегда по кредитному договору банк обязательно передаст право требования долга коллекторам, ведь договор может содержать условие о запрете уступки прав.

Если при наличии такого запрета, банк все-таки передаст долг, то, несомненно, это будет являться нарушением законодательства, и Вы вправе обратиться за защитой своих прав в соответствующие органы государственной власти.

Передача права требования возврата долга тесно связана с вопросом о передаче персональных данных.

При уступке прав (требований) по договору потребительского кредита (займа) кредитор вправе передавать персональные данные заемщика и лиц, предоставивших обеспечение по договору потребительского кредита (займа).

А лицо, которому были уступлены права (требования) обязано хранить персональные данные, обеспечивать их конфиденциальность и безопасность. За их разглашение оно несет ответственность (ст. 12 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)»).

Помимо этого, лицо, которому были уступлены права (требования) обязано хранить ставшую ему известной в связи с уступкой прав (требований) банковскую тайну и иную охраняемую законом тайну (ст. 12 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)»).

Иногда бывает так, что коллекторы требуют от должника не только сумму основного долга, но и начисляют дополнительные штрафы. Необходимо помнить, что договор уступки прав (требований) – это перемена лиц в обязательстве и размер долга от перемены лиц не меняется (ст. 384 ГК РФ).

Важным моментом является подтверждение перехода права. Согласно ст.

385 ГК РФ, должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).

 Подтверждением перехода права является копия договора об уступке права (требования), заверенная печатями и подписями сторон. В случае сомнений в законности происходящего заемщик может обратиться в суд с требованием проверки действительности договора и обоснованности насчитанной задолженности.

Из вышеизложенного следует, что во избежание многих проблем с коллекторскими агентствами, необходимо уже на моменте подписания кредитного договора внимательно ознакомиться со всеми его условиями, в том числе с условием об уступке права (требования), правильно рассчитать свои финансовые возможности и постараться вернуть всю сумму взятых в кредит денежных средств.

Статья подготовлена специалистом консультационного пункта Орского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области».

Заключение договора цессии: правила — Юридическая консультация

В гражданском законодательстве нет четко сформулированных норм, которые обязывали бы первоначального и (или) нового кредитора уведомлять должника о состоявшейся уступке требования.

Необходимость уведомить должника о том, что право требования перешло к другому лицу, продиктована не столько предписаниями закона, сколько здравым смыслом.

Действительно, каким образом должник сможет догадаться о том, что исполнить обязательство нужно новому кредитору, если никто (ни первоначальный, ни новый кредитор) не уведомит его об этом?

Поэтому уведомить должника о состоявшейся уступке требования надо, причем чем скорее, тем лучше. Это будет разумным и добросовестным поведением — как по отношению к должнику, так и по отношению к своим собственным интересам. Не следует забывать о п. 3 ст.

382 ГК РФ, где указано, что новый кредитор несет риск неблагоприятных для него последствий, вызванных тем, что должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

А именно, обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Так что если должник, не уведомленный об уступке требования, исполнит обязательство старому кредитору, то никакие претензии должнику в связи с этим предъявляться не могут.

Выкуп долга по исполнительному листу

Уведомить должника о состоявшейся уступке требования могут как первоначальный, так и новый кредитор. Однако правовые последствия уведомления несколько различаются в зависимости от того, кто именно направит такое уведомление должнику.

Если должника уведомит первоначальный кредитор, уступивший свое право требования, то такому уведомлению должник может поверить без каких-либо дополнительных подтверждений. Если же должника уведомит новый кредитор, то должник вправе не исполнять ему обязательство до получения подтверждения от первоначального кредитора (п. 1 ст. 385 ГК РФ, п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.

Читайте также:  Зона затопления паводком 1% обеспеченности

2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки»).

Если говорить о процессуальных моментах, связанных с подачей в суд заявления о процессуальном правопреемстве, то надо иметь в виду следующее.

Ни гражданское, ни арбитражное процессуальное законодательство не регламентируют процедуру подачи в суд (арбитражный суд) заявлений и ходатайств (в частности, о процессуальном правопреемстве) с той же степенью тщательности, с которой регламентирована процедура подачи исков.

Ни в ГПК РФ, ни в АПК РФ прямо не говорится о том, что при подаче заявления о процессуальном правопреемстве необходимо направлять копии заявления всем заинтересованным лицам, а к самому заявлению, направляемому в суд (арбитражный суд), прикладывать доказательства такового направления.

Передать акции в собственность родственнику при жизни

Однако трактовать такого рода ситуацию можно по-разному, что и подтверждает судебная практика. Суды общей юрисдикции в основном исходят из того, что заявление о процессуальном правопреемстве не является исковым заявлением, его подачей не инициируется возбуждение гражданского дела, в связи с чем применение положений гл.

12 ГПК РФ (в частности, о направлении копий заявления заинтересованным лицам и приобщении доказательств направления) в данном случае недопустимо (см., например, апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2016 № 33-34644/2016). Арбитражные суды, напротив, применяют в таких случаях в порядке аналогии закона положения п. 1, 3 ч. 1 ст.

126 АПК РФ, регламентирующие порядок подачи исковых заявлений, в соответствии с которыми к заявлению в арбитражный суд прилагаются уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые отсутствуют у других лиц, участвующих в деле, а также документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны требования (см., например, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.05.2019 № Ф06-46736/2019).

Видимо, подход арбитражных судов следует признать более взвешенным, поскольку судопроизводство в нашей стране основывается, помимо прочего, на принципах состязательности и равноправия сторон.

Если процессуальному оппоненту не будет предоставлена возможность заблаговременного ознакомления с заявлением и формулирования своей позиции по данному заявлению, то вряд ли в такой ситуации можно говорить о реальной состязательности и реальном равноправии.

Поэтому, подавая заявление о процессуальном правопреемстве (независимо от того, адресовано оно арбитражному суду или суду общей юрисдикции), ориентироваться надо все-таки на такой порядок действий, который предполагает направление должнику копии заявления и предоставление суду почтовой квитанции об отправке.

Образец уведомления об уступке права требования

Добавить в избранное В избранное

Уведомление об уступке права требования — образец документа вы найдете в нашей статье. Также в ней кратко рассказывается о самых важных моментах, касающихся уведомления должника о свершившейся уступке.

Нормы об уведомлении должника о переходе права требования установлены в ст. 382 и 385 ГК РФ. Разъяснения относительно этой нормы были даны Пленумом ВС РФ в п. 19 – 22 Постановления от 21.12.2017 № 54.

Перечислим ключевые моменты:

  1. Для определения того, доставлено ли уведомление, следует руководствоваться нормами ст. 165.1 ГК о юридических значимых сообщениях. Если по этим нормам уведомление не считается доставленным, первоначальный кредитор (цедент) не вправе отказаться от произведенного ему исполнения.
  2. Уведомление имеет силу для должника независимо от того, направлено оно старым или новым кредитором (цессионарием).

Особенности:

  • В первом случае исполнение указанному в уведомлении лицу будет надлежащим, даже если соглашение об уступке недействительно.
  • Во втором случае должник имеет право не исполнять обязательство, пока не получит подтверждения уступки от прежнего кредитора. При неполучении его в разумный срок должник имеет право произвести исполнение старому кредитору.
  1. Если должник получил несколько уведомлений о переходе права, надлежащим будет исполнение обязательства в соответствии с последним полученным им уведомлением.
  2. До получения уведомления исполнение старому кредитору будет надлежащим.

Содержание и образец уведомления должника об уступке права требования

О содержании уведомления ГК РФ умалчивает. Пленум ВС указал, что обязательно необходимо привести информацию, позволяющую:

  • достоверно идентифицировать цессионария;
  • определить объем прав, перешедших к цессионарию.

Если такой информации документ не содержит, должник по своему выбору вправе:

  • произвести исполнение прежнему кредитору; либо
  • потребовать недостающую информацию от прежнего кредитора, приостановив исполнение.

Образец уведомления должника об уступке права требования (денежного) можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи. 

Отметим, что отсутствие согласия должника на уступку практически не влияет на действительность соответствующего соглашения, даже когда получение такового обязательно:

  1. Уступка неденежного требования может быть признана недействительной, только если цессионарий не знал или не должен был знать о существующих ограничениях.
  2. Уступка денежного требования вообще не может быть признана недействительной, даже если цессионарий знал об ограничениях. Должник лишь вправе потребовать возмещения расходов, связанных с исполнением требования новому кредитору, солидарно с прежнего и нового кредиторов.

***

Итак, уведомлять должника о переходе права требования долга вправе как прежний кредитор, так и новый. Содержание уведомления законом не регламентировано. Главное, чтобы в нем была указана полная и достоверная информация о цессионарии и объеме перешедших к нему прав.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Добавить в избранное В избранное

Как направить должнику уведомление о цессии

Здесь мы ответим на вопрос, как правильно направить уведомление должнику о цессии.

Прежде всего, стоит отметить, что направить уведомление нужно по юридическому адресу должника, указанному в ЕГРЮЛ.

Уведомление о переходе права – это юридически значимое сообщение (п. 66 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15 № 25 «О применении судами…», далее – постановление № 25). Поэтому к нему можно применять положения статьи 165.1 ГК РФ и разъяснения Пленума ВС РФ в пунктах 63–65, 67 постановления № 25. 

На уведомление должника о правопреемстве распространяется презумпция известности сообщения, фактически не доставленного адресату по причинам, связанным с его поведением. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения письма на почте и оно вернулось по истечении срока хранения. Риск неполучения писем в таком случае несет получатель (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). 

Таким образом, надлежащим уведомлением должника, например, по договору займа денежных средств, будет не только фактическое получение им или его представителем уведомления о правопреемстве, но и возврат уведомления отправителю по указанным причинам. 

Как направить уведомление о цессии

Письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Опись подтвердит, что вы направили именно уведомление, а не другие документы. Уведомление о вручении покажет, что должник получил письмо и знает, кому нужно исполнять обязательство. 

Закон не определяет, в какой именно день уведомление будет считаться полученным. Это нужно учитывать, направляя уведомление о правопреемстве вместе с требованием об исполнении обязательства, срок исполнения которого не был определен.

Неоднозначность в этом вопросе может затруднить исчисление семидневного срока исполнения обязательства должником, указанного в пункте 2 статьи 314 ГК РФ.

Возможно, суд посчитает, что срок нужно исчислять с даты поступления или с даты возврата письма почтовым отделением должника либо с даты получения возвращенного письма почтовым отделением отправителя. 

Форму уведомления цедент и цессионарий могут предусмотреть в самом договоре цессии. Это целесообразно сделать, если сторонам важно уведомить должника особым способом с точки зрения полноты информации, включаемой в уведомление. 

Письмо лучше направить с описью вложения и уведомлением о вручении.

В описи нужно указать, что в письме уведомление о переходе прав требования к новому кредитору и копия договора об уступке прав требования. В случае спора описью можно будет подтвердить, что кредитор отправил именно эти документы, а не другие. 

Уведомление о вручении позволит узнать, получил ли должник письмо. С учетом статьи 165.1 ГК РФ это не будет иметь принципиального значения, но сможет стать дополнительным аргументом в суде. 

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *