Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Логотип

Территориальный отдел ОГАУ «МФЦ Челябинской области» в Челябинском городском округе

12.03.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков категорий «земли населенных пунктов» и «земли лесного фонда».
Приказами Министерства имущества Челябинской области от 09.11.2020 № 179-П № 180-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на землях лесного фонда и на землях населенных пунктов, соответственно, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по состоянию на 01.01.2020. Результаты определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, начиная с 01.01.2021.
В соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона от 03.07.2018 № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон № 237-ФЭ) после 01.01.2021 определение кадастровой стоимости в случае внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости либо в случае внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, либо в случаях внесения изменений, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости, осуществляет Областное государственное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее - бюджетное учреждение).
В соответствии с положениями статьи 16 Закона № 237-ФЗ Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (далее - филиал) в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в бюджетное учреждение такие сведения в виде перечня.
Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в течение десяти рабочих дней со дня поступления от филиала сведений об объектах недвижимости. В течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости бюджетное учреждение размещает акт об определении кадастровой стоимости на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направляет данный акт в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости, указанных в данном акте в ЕГРН.
Согласно требованиям части 8 статьи 38 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее- Закон о государственной регистрации недвижимости) при поступлении от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, рассчитанной в порядке, установленном статьей 16 закона № 237-ФЗ, сведения о такой кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления такого акта в орган регистрации прав.
Таким образом, срок с даты предоставления филиалом в бюджетное учреждение перечня объектов недвижимости, подлежащих определению кадастровой стоимости в ЕГРН составляет 21 рабочий день. Учитывая изложенное, отсутствие в выписке из ЕГРН, полученной после 01.01.2021, сведений о кадастровой стоимости при постановке на государственный кадастровый учет, внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, или содержание в выписке из ЕГРН сведений о размере кадастровой стоимости до внесения изменений в ЕГРН характеристик объектов недвижимости вышеуказанных категорий, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости, не являются технической (реестровой) ошибкой.
Получить информацию о размере кадастровой стоимости можно, заказав выписку о кадастровой стоимости в электронном виде на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.rosreestr.gov.ru), либо обратившись за получением выписки о кадастровой стоимости на бумажном носителе в многофункциональный центр.
В соответствии со статьей 63 Закона о государственной регистрации недвижимости выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросу любых лиц.